Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, необходима консультация о перспективах дела: стоит ли начинать?
Здравствуйте, необходима консультация о перспективах дела: стоит ли начинать? Некачественная реконструкция частного дома, невыполнение части работ.
Опишу кратко ситуацию:
1) договор заключён с физ лицом
2) по факту работы производили другие люди, плохо говорящие по русски
3) работы выполнены некачественно, материалы были использованы частично некачественные, часть работ не выполнена
4) нарушены несущие конструкции дома
Договор есть, но он "так себе" составлен. В нем не указаны сроки выполнения работ, нет перечня материалов, и наверное нет ещё чего важного..
Финансы: вся работа стоила 380 тысяч.
По договору оплата по факту выполнения работ.
Но, по факту исполнитель получил от нас 200 тыс перед началом работ (на материалы), о чем есть краткая запись его рукой на договоре. Ещё 100 получил по факту выполнения части работы, до нашей приёмки. Причём эти деньги отправились на карту третьего лица.
Далее исполнитель исчез, оставив большое количество несделанной работы. Плюс надо устранять последствия некачественной работы.
- IMG_20260224_102026.jpg
- IMG_20260224_102002.jpg
Дело имеет перспективы. У Вас есть договор с распиской о получении денег, доказательства передачи средств, факты некачественной работы и невыполнения обязательств. Требуйте возврата неотработанных средств, компенсации расходов на устранение недостатков и возмещения ущерба от повреждения несущих конструкций. Зафиксируйте дефекты независимой экспертизой до обращения в суд. Обращайтесь в чат — разъясню все нюансы на платной основе
Для получения консультации по перспективам дела о некачественной реконструкции частного дома и невыполнении части работ рекомендуется обратиться к ко мне.
Согласно российскому законодательству, ответственность за качество строительства несёт подрядчик, который обязан выполнять работы в соответствии с установленными нормами и стандартами.
Некоторые права, которые можно реализовать в случае выявления недостатков:
Возмещение убытков. Заказчик имеет право требовать возмещения убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств подрядчиком. Это может включать в себя не только прямые убытки, но и упущенную выгоду.
Компенсация морального вреда. В некоторых случаях заказчик может требовать компенсацию морального вреда, особенно если некачественное выполнение работ повлияло на его здоровье или жизненные условия.
Расторжение договора. В случае грубых нарушений заказчик может расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков. Это право предусмотрено ст. 450 Гражданского кодекса РФ.
Важно учитывать, что реконструкция дома должна проводиться с разрешением от администрации. Если этого не сделать, строение может быть признано незаконным, и его придётся сносить.
Также можно рассмотреть вариант мирового соглашения как способ разрешения споров, связанных с некачественным строительством. Важно, чтобы условия соглашения были чётко прописаны и понятны обеим сторонам.