8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Земля в том году была на торгах для КРТ, но никто не подал документы на покупку (пояснили в архитектуре), сейчас нет договора на застройку этой территории

Купил земельный участок в снт, в администрации выдали отказ в разрешении на строительство с ссылкой на зону КРТ. Хочу построить жилой дом и жить на своей земле. Земля в том году была на торгах для КРТ, но никто не подал документы на покупку (пояснили в архитектуре), сейчас нет договора на застройку этой территории. Что можете посоветовать?

, Антон, г. Москва
Александр Коровин
Александр Коровин
Юрист, г. Гаврилов-Ям

Здравствуйте!

На основании представленных данных, отказ в разрешении на строительство из‑за зоны КРТ может быть неправомерен, если:

решение о комплексном развитии территории не принято;
договор о КРТ не заключён;
проект планировки территории не утверждён.

Ваши следующие шаги:

Запросить в местной администрации письменное обоснование отказа с указанием нормативного акта, на основании которого он вынесен.
Получить выписку из ЕГРН и проверить актуальные сведения о зоне КРТ.
Изучить правила землепользования и застройки вашего муниципального образования.
Убедиться, что вид разрешённого использования участка допускает строительство жилого дома.

Если после этого проблема не будет решена, рекомендую оспаривать отказ в судебном порядке.

Я готов оказать вам юридическую поддержку, включая:

подготовку запросов и претензий в администрацию;
анализ полученных документов;
составление административного иска.

С уважением, Александр.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Добрый день, арендодатель не вопрошает депозит, но при сдаче ему квартире он все осмотрел и подписал договор
Добрый день, арендодатель не вопрошает депозит, но при сдаче ему квартире он все осмотрел и подписал договор о том что претензий не имеет и сейчас у него возникли ко мне претензии, до судебным путем решать вопрос не хочет.
, вопрос №4867135, николай, г. Москва
Семейное право
Моя тётя, зная, что у него есть сын, оформила документы на выплаты и получила их раньше, чем я подал документы на выплаты
Здравствуйте, родной отец погиб на СВО. Я единственный сын, больше ни кого нет, только родная его сестра( по существу моя тетя). О том, что он погиб я узнал спустя 7 месяцев, со дня его гибели. Моя тётя, зная,что у него есть сын, оформила документы на выплаты и получила их раньше, чем я подал документы на выплаты. На связь тётя не выходит, а точнее заблокировала меня везде. Как быть в такой ситуации?
, вопрос №4866685, Дмитрий, Кресцы
Усыновление, опека и попечительство
У меня такая ситуация: у моего соседа (28 лет) есть несовершеннолетняя сестра (предположительно 16 лет)
Добрый день! У меня такая ситуация: у моего соседа (28 лет) есть несовершеннолетняя сестра (предположительно 16 лет). Сосед проживает в квартире своей бабушки, в которой он предположительно прописан. В этой же квартире иногда проживает его сестра, которая на постоянной основе по ночам (обычно после 12 часов ночи) устраивает шумные вечеринки со своими друзьями ( тоже предположительно несовершеннолетними). Мною было написано 5 заявлений на их квартиру (я на тот момент не знала ФИО ни соседа ни его сестры) на основании которых был составлен протокол об административном правонарушении на имя соседа (он взял всю вину на себя т.к на тот момент его сестре было 15 лет). Сейчас его сестре уже 16 лет и недавно она опять начала устраивать шумные вечеринки (возможно даже с распитием алкоголя, судя по шуму и крикам). Полицейские разводят руками, т.к их просто не впускают в квартиру и девушка несовершеннолетняя, они ничего сделать не могут, кроме как принять от меня очередное заявление. Подскажите, пожалуйста, можно ли как то привлечь ПДН для установления правомерности проживания этой девушки в квартире и можно ли как то привлечь ее опекунов (я сомневаюсь что на брата ее выписана доверенность, но это никто не проверял). И как корректно составить заявление, если я не знаю ее ФИО
, вопрос №4866554, Кристина, г. Москва
Жилищное право
Можно узнать у нас квартира по палам по 1.2 доли, я живу в этой квартире уже пять лет, собственик 1.2 доли умер но вступил в брак в том году, имеет ли права вторая жена претендовать на эту долю
Добрый вечер. Можно узнать у нас квартира по палам по 1.2 доли, я живу в этой квартире уже пять лет, собственик 1.2 доли умер но вступил в брак в том году, имеет ли права вторая жена претендовать на эту долю.
, вопрос №4866040, Наталья, г. Москва
Медицинское право
Наоборот, я осталась с теми же исходными, даже ещё ужаснее: за 5 лет я стала-таки инвалидом-колясочником из-за
Здравствуйте! В 2020 году я проиграла суд. Но всё не наладилось. Наоборот, я осталась с теми же исходными, даже ещё ужаснее: за 5 лет я стала-таки инвалидом-колясочником из-за рассеянного склероза, хозяйка арендованной квартиры на продлит со мной договор аренды, вследствие чего мне придётся вернуться домой - к ответчику, а это мой родной отец-алкоголик, который, в отличие от меня, прекрасно себя чувствует и также пьет. Я боюсь его, прокурор на суде отказался рассматривать аудио и видеозаписи опасного поведения. Я собралась отправиться в государственный дом инвалидов, но, как выяснилось, мне придётся приводить основания о том, почему я возлагаю заботу о себе на государство, а не на родственничков (там квартирный вопрос). Вопрос такой: как мне доказать,, что мой отец-алкоголик при том, что принудительного освидетельствования нет. Те заключения психиатра для суда, благодаря которым я проиграла дело, считаю подлогом либо купленными как раз потому, что это квартирный вопрос. Хоть к Малахову иди...
, вопрос №4865859, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 23.02.2026