Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отец не пускает дочь 25 лет в муниципульную квартиру где она прописана с рождения, с дальнейшей выпиской её из квартиры через суд.Как отстаять ей свои права?
Отец не пускает дочь 25 лет в муниципульную квартиру где она прописана с рождения, с дальнейшей выпиской её из квартиры через суд.Как отстаять ей свои права?
Здравствуйте, Юлия!
Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма обладают равными с ним правами пользования жилым помещением. В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие не влечет утраты права пользования. Прекращение права возможно только в судебном порядке при доказанности добровольного выезда и утраты связи с жилым помещением. Регистрация подтверждает факт проживания, но решающим является наличие права пользования. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания лежит на истце — отце. Если дочь докажет, что отсутствие вызвано препятствиями в пользовании, её право сохраняется. Она вправе требовать устранения препятствий на основании ст. 304 ГК РФ. Снятие с регистрационного учета производится только на основании вступившего в силу решения суда (ПП РФ № 713). Наличие другого постоянного жилья может быть расценено судом как утрата интереса к спорной квартире. Суд учитывает длительность отсутствия, характер выезда и участие в содержании жилья. Муниципалитет как наймодатель должен быть привлечен к участию в деле. Ключевая линия защиты — доказать отсутствие добровольного отказа от проживания. При грамотной процессуальной позиции и доказательствах препятствий шансы сохранить право пользования являются существенными.
Пошаговый план действий
1.Получить копию иска отца.
2.Подать возражения в суд.
3.Подать встречный иск:
-об устранении препятствий в пользовании;
-о вселении.
4.Собрать доказательства:
-переписка, вызовы полиции;
-свидетельские показания;
-отсутствие другого жилья;
-документы о регистрации.
5.Ходатайствовать о привлечении муниципалитета как наймодателя.
Если наш ответ был Вам полезен, будем рады оценке.