Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы лишиться жилья при его банкротстве и что можно предпринять?
Добрый день. С мужем в разводе, не проживаем вместе, с января 2025. В браке была оформлена семейная ипотека в 2019г, использовался мат капитал, на первоначальный взнос деньги переводил мой отец в день сделки. Бывший муж заёмщик, я созаемщик. На данный момент снимаю 1ую квартиру, у меня двое несовершеннолетних детей. С мужем жить невозможно, появились друзья, стал много пить, гулять, приходить под утро, устраивать скандалы, тиранить меня и детей. Несколько раз забирали его в отделение. Муж проживает один в совместной трёх комнатной квартире. Никак не помогает. Набрал с головой кредитов, вся его зарплата уходит на их погашение. Сейчас он не хочет оплачивать ипотеку, с квартиры не съезжает. Грозится оформить банкротство, говорит квартира якобы уйдет. У детей это единственное жилье, они там прописаны, у меня есть 1/4 доля у родителей. Можем ли мы лишиться жилья при его банкротстве и что можно предпринять? Обратиться в суд на выделение долей, выкупить у него его часть, переоформить ипотеку на себя?
Здравствуйте!
При банкротстве бывшего мужа ипотечная квартира, как залоговое имущество, рискует быть реализованной с торгов, даже если она единственная. При банкротстве возможно сохранить даже ипотечную квартиру, если это единственное жилье.
Так как квартира приобретена в браке (2019 г.) и использован маткапитал, вы имеете право на долю, а дети — на прописку, но это не защищает залог от банка. Необходимо срочно действовать: через суд делить имущество/долги, добиваться переоформления ипотеки или выкупа доли.
Что можно предпринять:
Раздел имущества и долгов в суде: Подать иск о разделе совместно нажитого имущества (квартиры) и обязательств по ипотеке. В суде зафиксировать, что муж не платит, и настаивать на переоформлении ипотеки на вас.
Переоформление ипотеки: Обратиться в банк с предложением переоформить ипотечный договор на вас (как основного заемщика) с исключением бывшего мужа, аргументируя это его неплатежеспособностью и сохранением жилья детям.
Если мой ответ был полезен для вас, прошу отблагодарить юриста.
Если вам потребуется более глубокая консультация или помощь в составлении юридических документов (таких как заявления, жалобы, ходатайства), вы можете обратиться ко мне в чат. Эти услуги предоставляются на платной основе, и я готов изучить ваши материалы для лучшего понимания ситуации.
С уважением, юрист Вартанов Тигран Анатольевич!
Здравствуйте Антонина, всё что нужно делать матери с детьми. никуда не уходить из единственного жилья. (ни при каких обстоятельствах) и все приходы друзей прекратятся, вызовом полиции. раз вызвали их выпроводили из квартиры полицейские, или забрали в участок. на второй раз, они сами не пойдут в «гости». Я знаю о чём говорю. Никогда с детьми не стоит скитаться по чужим квартирам и дарить квартиры алкоголикам. кому не нравится, пусть выметается. Просто берите детей и вещи, и вселяйтесь. и начинайте уже бороться за своё право под солнцем, никогда детей не уводите на улицу из собственного жилья! ЭТО АКСИОМА! Пока вы её не выучите. вы и детей можете потерять! Делите счета на оплату, выделите ему маленькую изолированную комнату, а в прихожую, НИКОГО К НЕМУ НЕ ВПУСКАЙТЕ. Если меня услышали, у вас всё скоро наладится в жизни. У детей должно быть жильё, в которое они могут всегда приходить. а не ждать что хозяин вас с детьми выставит на улицу, среди зимы. единственное жильё не отберут, если вы с детьми там будете жить!
Если Вам нужна развёрнутая и обоснованная законодательно консультация, обращайтесь лично в чат pravoved.ru/lawyer/4368631/ Всего хорошего.