Правомерно ли выселение из арендованной квартиры до окончания оплаченного периода

Снимаем квартиру. Заезд был 17го числа, но оплата каждого 20го числа. Хозяйка настаивает выселить нас 17го числа, потому что 17го был заезд и раз мы настояли на выезде 19го она просит с нас деньги за этот период (2 дня). Также письменного извещения на наше выселение не было (она просто сказала нам об этом на эмоциях из-за лежащих вещей на кресле) Но ведь мы оплатили до 20го следующего месяца. Кто прав в этой ситуации?

17 февраля, 23:56, Виктория, г. Казань

выселение

Яков Малахов

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте.

Если вы внесли арендную плату до 20-го числа следующего месяца, этот период полностью ваш, даже если заезд был 17-го числа. Требование доплаты за 2 дня (с 17 по 19 или 20) является незаконным требованием двойной оплаты за одни и те же дни.

Согласно ГК РФ, одностороннее расторжение договора найма жилого помещения требует письменного уведомления.

ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Если вы оплатили месяц, вы имеете право выехать в любое время до 20-го числа. Требовать деньги за 2 дня (18 и 19) при оплаченном периоде до 20-го хозяйка не может.

Если договор предусматривает, что выселение происходит только по письменному уведомлению, требуйте его соблюдения.

18 февраля, 08:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Имущество было разделено, есть судебное решение

В 2016 году я развелась с мужем и подала на алименты. А только в 2018 году смогла подать на раздел совместно нажитого имущества. Имущество было разделено, есть судебное решение. Но к тому моменту у бывшего супруга образовался долг по алиментам и имущество было арестовано. Отнесла судебное решение и в росреестр и в ФССП, однако до сих пор не получается переоформить имущество(земельный участок), т.к. приставы и росреестр не умеют оперативно обмениваться информацией между собой. Приставы снимают арест, но пока дойдет информация до росреестра имущество уже снова арестовано. Писала обращения везде, однако отвечают формально. Что делать?

18 февраля, 03:03, вопрос №4861937, Кинзерская Елена Кинзерская, п. Белгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Что делать, если военнослужащего с ранениями отправляют на боевые задачи до прохождения ВВК?

Доброй ночи. У мужа после б. з. Осколок в сердце, в почке, и в левом плече, разовраны нервы в логтевой части рука не работает он левша был в госпитале, отправили в в/ч и сказали, что будет проходить ввк, но сегодня пришли и сказали, что отправят на б. з. Что можно сделать и как быть? Подскажиье пожалуйста

18 февраля, 01:04, вопрос №4861901, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Я подавала заявление в мировой суд на расторжение брака.Оплата госпошлины была через онлан, но оплатил за

Здравствуйте! Я подавала заявление в мировой суд на расторжение брака.Оплата госпошлины была через онлан, но оплатил за меня другой человек по реквизитам , т.к мои счета арестованы .В назначении платежа указаны ф.и о, реквизиты верные.Заявление не приняли, т.к не я оплачивала, хотя в назначении всё есть.Сумма ушла и обратно её не возвращают и заявление не принимают на расторжение брака.Что делать в данном случае?

17 февраля, 14:39, вопрос №4861199, Наталья, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Правомерно ли взыскание долга при подписанных актах по новой цене без допсоглашения

Добрый день. Сложилась такая ситуация. С Заказчиком был подписан договор на оказания услуг, в котором указана стоимость услуг за месяц. Было принято обоюдное согласие о повышении стоимости услуг за месяц. Исполнитель направил Заказчику с помощью электронного документооборота Дополнительное соглашение с увеличением стоимости услуг. Заказчик подписал данное дополнительное соглашение только спустя два месяца. При этом акты оказания услуг подписывал с увеличенной стоимостью, но оплату не производил. Акт сверки взаимных расчетов с суммой долга Заказчик тоже подписал с учетом увеличенной стоимости. Но потом Заказчик решил, что эти акты не правомерны, так как на тот момент не было подписано им Дополнительное соглашение. Какое решение может быть в данной ситуации?

17 февраля, 14:24, вопрос №4861178, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Здравствуйте, около года назад произошло не очень приятное приключение, у меня был утерян телефон с картой

Здравствуйте , около года назад произошло не очень приятное приключение , у меня был утерян телефон с картой Сбера и к этой карте был привязан номер , но после нескольких месяцев меня вызвал на допрос следователь , так как картой пользовались не в лучшую сторону а в банке сказали что у меня запрет на выдачу банковских карт , что делать не знаю , так как даже если устраиваться на работу официально то в частом случае нужен сбер , может кто-нибудь поможет решить эту проблему

17 февраля, 13:42, вопрос №4861121, Никита, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.