Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, в квартире, купленной мной в ипотеку, проживает и прописан взрослый сын 37лет, котопый регулярно
Добрый день, в квартире, купленной мной в ипотеку, проживает и прописан взрослый сын 37лет,котопый регулярно уходит в длительные запои, во время которых превращает квартиру в ужасное состояние(грязь, вонь и т. д), и мне приходится жить у чужих людей, так как там находится не возможно. Так же он продаёт мою технику, чтоб купить алкоголь. Хочу подать заявление в суд, чтоб его выписали и выселили, на какую статью мне опираться в исковом заявлении
добрый день!
Для выселения взрослого сына из квартиры, купленной в ипотеку, и снятия его с регистрационного учёта можно опираться на часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. Согласно этой норме, бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования им. Если они отказываются добровольно освободить помещение, собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В вашем случае ключевым основанием является прекращение семейных отношений с собственником квартиры. Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Факт прекращения семейных отношений может подтверждаться различными обстоятельствами, например:
отказ от ведения общего хозяйства;
отсутствие общего бюджета и предметов быта;
неоказание взаимной поддержки;
выезд в другое место жительства
Эти обстоятельства должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными в суде.
Помимо прекращения семейных отношений, в исковом заявлении можно указать на нарушение сыном правил пользования жилым помещением. Согласно части 2 статьи 35 ЖК РФ, если гражданин, пользующийся жилым помещением, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник вправе предупредить его о необходимости устранить нарушения
вашем случае бесхозяйственное обращение с жильём (создание антисанитарных условий, порча имущества) может служить дополнительным основанием для выселения. Однако для этого потребуется:
Зафиксировать нарушения (например, с помощью фото- и видеоматериалов, актов от управляющей компании или соседей).
Предварительно предупредить сына о необходимости устранить нарушения и дать разумный срок на исправление ситуации.
Если после предупреждения нарушения продолжатся, можно подавать иск о выселении.
Также я советую обратиться в отдел полиции по факту кражи (если он тайно крадет и продает Ваше имущество) или грабеж — чтобы его привлекли к уголовной ответственности
не забывайте ставить + о моей работе