Может ли он меня с моим ребенок выписать?

Разберём по закону.

Вы в разводе более 3 лет, квартира в ипотеке, раздел имущества не проводился, все зарегистрированы в квартире.

1️⃣ Будет ли делиться квартира?
 

Если квартира куплена в браке, то по общему правилу она является совместно нажитым имуществом супругов.

Это установлено

Семейный кодекс Российской Федерации (ст. 34).

Даже если:

ипотека оформлена на мужа,
собственником записан только он,
 

— имущество всё равно считается совместным, если приобретено в браке.

Значит: квартира подлежит разделу 50/50, если иное не доказано.

2️⃣ А если прошло больше 3 лет после развода?
 

Важно: срок исковой давности (3 года) считается не с даты развода, а с момента, когда вы узнали о нарушении своего права.

Это позиция Верховного суда.

Если:

вы продолжаете жить в квартире,
муж не препятствует пользованию,
квартиру не продаёт,
 

то срок, скорее всего, ещё не начал течь.

3️⃣ Делится ли ипотека?
 

Да.

Делится:

квартира
остаток долга по ипотеке
 

Если квартира делится 50/50, то и кредит делится пропорционально.

Но банк должен дать согласие на изменение заемщиков.

4️⃣ Может ли он вас выписать?
 

Зависит от статуса собственности.

Если квартира:
 

приобретена в браке → вы собственник доли → выписать нельзя.

оформлена на него ДО брака → тогда это его личная собственность, и теоретически он может через суд требовать снятия вас с регистрации.

5️⃣ Может ли он выписать вашего второго ребёнка?
 

Если ребёнок не его и он не собственник доли, то:

если вы собственник доли → ребёнок проживает с вами → выписать практически невозможно
если вы не собственник → теоретически возможно через суд, но суд учитывает интересы ребёнка
 

Суд в первую очередь защищает права несовершеннолетних.

6️⃣ Самый важный вопрос
 

Квартира:

куплена в браке?
на кого оформлена?
использовался ли маткапитал?
 

От этого зависит стратегия.

7️⃣ Что вам лучше сделать сейчас
 

Если квартира куплена в браке — рекомендую:

Подать иск о разделе имущества

Зафиксировать свою долю

Защитить права детей

Пока раздела нет — формально собственником может числиться только муж, и это создаёт риски.