Могули я получить землю если пропишу у себя маму?

Регистрация матери по месту жительства увеличит количество проживающих, что уменьшит норму обеспеченности жилплощадью на одного человека и может позволить пройти критерий нуждаемости для получения земельного участка многодетной семьей. Однако необходимо проверить соответствие иным условиям программы и фактическое проживание матери по указанному адресу. Обращайтесь в чат, если остались доп вопросы. Консультация проводится на платной основе

Здравствуйте, Ильдар.

Ситуация у вас непростая, и вопрос с пропиской мамы для получения земли действительно часто рассматривается многодетными семьями. Давайте разберемся, поможет ли это в вашем случае.

Краткий ответ: скорее всего, прописка вашей мамы в вашей квартире не только не поможет, но и может окончательно лишить вас права на бесплатный участок.

Вот подробное объяснение, основанное на законодательной практике.

1. Почему вам могли отказать? (Учетная норма площади)
Основная причина отказа, как вы верно заметили, — это несоответствие учетной норме площади жилья на одного человека. Эта норма устанавливается местными властями (в вашем случае — в Башкирии). Чтобы семью признали нуждающейся в улучшении жилищных условий (а это обязательное условие для получения земли), на каждого члена семьи должно приходиться меньше квадратных метров, чем установлено этой нормой .

Давайте посчитаем вашу ситуацию сейчас:

Общая площадь квартиры: 63 кв. м.
Количество членов семьи (Вы, супруга и 3 детей): 5 человек.
Площадь на человека: 63 / 5 = 12,6 кв. м.
Скорее всего, учетная норма в вашем районе/городе Башкирии составляет 12 кв. м. или меньше (например, 10 или 11 кв. м.). Поскольку у вас получается 12,6 кв. м., это выше нормы, и поэтому вы не проходите как нуждающиеся.

2. Что произойдет, если прописать маму?
Если вы пропишете в квартире вашу маму, расчет изменится:

Количество проживающих (членов семьи для расчета) станет: 6 человек (вы, супруга, 3 детей и мама).
Площадь на человека: 63 / 6 = 10,5 кв. м.
Это даже хуже. Если при норме в 12 кв. м. у вас был «перебор» (12,6 > 12), то теперь обеспеченность жильем станет еще ниже (10,5 кв. м.), и вы все равно не попадете в категорию «обеспеченных выше нормы». Проблема не в количестве людей, а в том, что сама квартира не ваша.

3. Самое главное: чья это квартира?
Это ключевой момент. Вы пишете, что не прошли по метражу, но не уточняете, в чьей собственности находится квартира. От этого зависит всё.

Если квартира принадлежит вам или вашей супруге (или вы оба — собственники): Тогда отказ законен. Прописка мамы ничего не изменит, так как учитывается право собственности и обеспеченность жильем. Ваша семья владеет 63 кв. м., и этого достаточно для отказа.
Если квартира НЕ ваша (например, принадлежит вашим родителям или другим родственникам): Это меняет дело. В расчет должна приниматься только та жилплощадь, которая находится в собственности членов вашей семьи (родителей и детей) или занимается ими по договору соцнайма. Если у вас и вашей супруги нет в собственности другого жилья, и вы просто проживаете в квартире родителей, то для органов опеки и местной администрации у вас может не быть своего жилья совсем.

В этом случае вас обязаны поставить на учет как нуждающихся, так как у вашей семьи (из 5 человек) в собственности 0 кв. м., что, безусловно, меньше любой учетной нормы.
4. Риски прописки мамы и ваши дальнейшие действия
Прописка мамы в этом случае не просто бесполезна, а вредна:

Это подтвердит, что вы живете в этой квартире всей семьей, но не добавит вашей семье квадратных метров в собственность.
Это создаст ложное впечатление, что вы пытаетесь искусственно ухудшить свои жилищные условия (фиктивная прописка), чтобы получить льготу. Такие действия могут быть расценены как мошенничество, и в постановке на учет откажут.
Что вам нужно сделать прямо сейчас:

Точно выяснить учетную норму в вашем городе или районе Башкирии. Обратитесь в отдел архитектуры и земельных отношений администрации или в МФЦ и задайте вопрос: «Какова учетная норма площади жилого помещения на одного человека для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий с целью получения земельного участка многодетной семьей?».
Уточнить, чья квартира. Если квартира оформлена на вас или супругу — шансов на землю по этому основанию нет.
Если квартира не ваша, смело идите в администрацию и пишите заявление о постановке на учет как нуждающиеся в жилом помещении. Приложите документы, подтверждающие, что у вас и ваших детей нет собственности. Справку об отсутствии недвижимости можно заказать через Госуслуги или в Росреестре.
Таким образом, решающее значение имеет не количество прописанных, а наличие права собственности на жилье у членов вашей семьи. Вам нужно отстаивать позицию, что квартира, в которой вы живете, не принадлежит вашей семье, а значит, вы являетесь нуждающимися. Прописка мамы здесь не аргумент.

Рекомендую вам лично сходить на прием к специалисту по земельным вопросам в вашей администрации и изложить ситуацию: «Мы многодетная семья, проживаем в квартире родственников, своей жилплощади в собственности не имеем. Почему нам отказано в постановке на учет?». Возможно, произошла ошибка, и ваш отказ незаконен.

Желаю вам удачи в решении этого вопроса!