8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие налоги нужно будет уплатить мне как покупателю?

Здравствуйте! Купила дачу( земельный участок) в 2022 году, заплатила 130 тыс руб, сделку будем оформлять только сейчас, какую сумму лучше указать в ДКП? Кадастровая -110 тыс. Какие налоги нужно будет уплатить мне как покупателю ?

, Марина, г. Москва
Ирина Портнова
Ирина Портнова
Юрист, г. Москва

При оформлении дачи и земельного участка в собственность нужно учитывать следующие моменты:

Сумма в договоре купли-продажи (ДКП).

Закон требует указывать реальную рыночную цену сделки, по которой фактически куплена дача, чтобы не было вопросов у налоговой.
В вашем случае можно указать 130 000 руб, если именно столько вы фактически заплатили. Кадастровая стоимость (110 000 руб.) важна для расчета налогов, но не является обязательной для указания в ДКП.
Налоги для покупателя.

Налог на имущество физических лиц (земля, дача). Рассчитывается ежегодно исходя из кадастровой стоимости, ставка зависит от региона (обычно 0,3–1,5% для земли и строений).
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) вы как покупатель не платите – НДФЛ платит продавец, если продает участок/дачу раньше установленного срока владения (обычно 5 лет).
Госпошлина за регистрацию права собственности.

Оплачивается при подаче документов в Росреестр. Для физических лиц сейчас 350 руб. за землю и 2 000 руб. за жилой объект (дачу).
Итог: вам налог на сделку платить не нужно, но придется платить госпошлину за регистрацию и впоследствии ежегодный налог на имущество и землю.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Хищения
Когда одного из соучастников отпустили в статусе свидетеля, он нам сообщил в какое отделение нужно ехать
Задержаны двое людей по 159ч3 , у которых была возможность украсть деньги из государственного бюджета, сумма составила 40 миллионов рублей, также задержаны соучастники,которых отпустили в статусе свидетелей Мы боимся за отца,который находится в статусе свидетеля, также хочу отметить, что когда к нам начали стучаться в дверь в 6 утра , посмотрев в глазок , мы увидели обычных трех мужчин,одетых в совершенно обычную повседневную одежду,они никак не представлялись и естественно открывать дверь незнакомым нам людям в шесть утра нам не хотелось , через какое то время они снова начали стучать в дверь,звонились Через некоторое время нам просто снесли замок, в квартиру забежал спецназ SWAT , их было либо 2 либо 3 человека, 4 оперативника и 3 или 4 понятых , как позже выяснилось , эти понятые были предупреждены еще за сутки (мы слышали это из их разговора между собой), на просьбу представиться , показать удостоверение,сказать в чем дело,по какой причине задержан наш папа и показать документы,что это все зафиксировано - полиция нам не отвечала и игнорировала нас. Как только они зашли начали орать на нас и сказали чтобы мы сдали все телефоны и чтобы они были разблокированы, просматривали каждый телефон. В отделении полиции ему не дали разрешение на один звонок. На вопрос в какое отделение его увозят нам сказали «это не ваше дело, в какое отвезем в таком и будет» мы целый день ездили по отделениям Санкт- Петербурга , звонили в дежурные части, звонили в 02, в УМВД, также никакого ответа услышано не было. Когда одного из соучастников отпустили в статусе свидетеля,он нам сообщил в какое отделение нужно ехать. Приехав туда,сказали что таких нет Как оказалось позже его отпустили и пока мы ездили до отделения он вернулся домой. Его телефон сотрудники полиции оставили в отделении Мы боимся , что на него просто могут что нибудь повесить сверху и его посадят
, вопрос №4856404, Виктория, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Как можно досрочно погасить надзор и куда нужно будет обратиться?
Как можно досрочно погасить надзор и куда нужно будет обратиться?
, вопрос №4855513, Якуб, г. Москва
Заключение и расторжение брака
Хочу рачписаться с девушкой, ей 17 лет я убываю на сво, нахожусь в забойкальском крае какие документы нужно собрать ей и мне
Хочу рачписаться с девушкой, ей 17 лет я убываю на сво, нахожусь в забойкальском крае какие документы нужно собрать ей и мне
, вопрос №4855246, Алексей, г. Иркутск
Уголовное право
Здравствуйте муж получил гос награду в части не переводят его с группы V, что делать, награда получена судимость должна быть, подскажите пожалуйста каким ФЗ нужно руководствоваться
Здравствуйте муж получил гос награду в части не переводят его с группы V, что делать , награда получена судимость должна быть , подскажите пожалуйста каким ФЗ нужно руководствоваться
, вопрос №4855248, Маргарита, г. Иркутск
Налоговое право
Добрый день, по завещанию получена квартира в Казахстане гражданкой РФ, какие налоги предусмотрены от продажи этой квартиры?
Добрый день, по завещанию получена квартира в Казахстане гражданкой РФ, какие налоги предусмотрены от продажи этой квартиры?
, вопрос №4855204, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 13.02.2026