Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужен план развода и раздела квартиры находящейся в совместной долевой собственности в г.Самара
Нужен план развода и раздела квартиры находящейся в совместной долевой собственности в г.Самара. Ребенок взрослый 27 лет.
Вот практический пошаговый план для развода и раздела квартиры в совместной долевой собственности в Самаре:
1. Определить права и доли
Уточнить, кому и какая доля принадлежит в квартире (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН).
Если доли не выделены, квартира считается совместной собственностью (каждому по 50% в отсутствии соглашений).
2. Попытаться мирно договориться
Обсудить с супругом, кто из вас будет жить в квартире и кто какую часть стоимости получит.
Составить соглашение о разделе имущества (нотариально удостоверить, если планируется передача доли).
3. Развод
Подать заявление о разводе в ЗАГС, если нет общих несовершеннолетних детей (у вас взрослый 27 лет — можно через ЗАГС).
Если есть имущественные споры, лучше подавать через суд одновременно с разделом имущества.
4. Раздел квартиры через суд (если нет соглашения)
Подать иск в Самарский городской суд (по месту нахождения квартиры) о разделе квартиры.
Приложить документы: свидетельства о собственности, брачный договор (если есть), выписку из ЕГРН, документы о стоимости квартиры (оценка).
Суд может предложить: разделить физически (редко возможно) или продать и разделить деньги пропорционально долям.
5. Исполнение решения
Если квартира продаётся, деньги делятся пропорционально долям.
Если одна сторона выкупает долю другой — оформляется договор купли-продажи доли и регистрируется в Росреестре.
6. Дополнительно
Взрослый ребёнок не участвует в обязательном порядке, но если он зарегистрирован в квартире, стоит уведомить о судебных действиях.
Учитывайте налоги при продаже доли или квартиры.
Здравствуйте Ольга!
Для развода надо подать иск в суд.
Если квартира приобретена в браке то супруги имеют право на 50% при разводе.
Обычно для раздела имущества подписывают соглашение или подают иск в суд.
Если она в совместной собственности то надо смотреть выписку из ЕГРН кто собственник
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.