Необходимо ваше присутствие и присутствие всех собственников жилья с документами, подтверждающими личность

Здравствуйте! Судя по вашему описанию, ситуация касается выезда представителей кредитора или коллекторов для «установления контакта» и составления актов по задолженности. Разберём по пунктам, что важно знать и что законно:

1️⃣ Приезд к вам домой
Кредитор или коллектор не имеет права силой проникать в квартиру.
Они могут только приходить и просить встретиться, чтобы вручить документы или обсудить долг.
Вы имеете право не открывать дверь или попросить их предварительно направить письмо или вызвать через суд.
2️⃣ Требование присутствия всех собственников
Нет закона, который заставляет всех собственников лично присутствовать при оценке имущества или составлении актов.
Если в квартире несколько собственников, они могут подписывать согласие письменно или через доверенность.
Никто не обязан предоставлять документы всех членов семьи просто для «контакта» с коллектором.
3️⃣ Акт оценки имущества
Коллекторы могут составить предварительный акт, но он не имеет юридической силы для принудительного изъятия имущества.
Для реального взыскания долга через арест имущества нужен судебный приказ или решение суда и пристав-исполнитель, который имеет законное основание для действий.
4️⃣ Угрозы по телефону и приезду родственников
Угроза звонков родственникам, друзьям, соседям или приезду силой — противозаконна.
Это подпадает под п. 1 ст. 163 УК РФ (вымогательство) и 1 ст. 159.1 УК РФ (коллекторская деятельность с нарушением закона).
Вы имеете право зафиксировать такие угрозы (запись звонков, скриншоты) и при необходимости обращаться в полицию.
 
️ Что реально делать
Не впускать никого без законного постановления суда или приставов.
Не подписывать никакие акты или бумаги, если не уверены в их законности.
Сохранять все сообщения и звонки от коллекторов.
Если есть реальная задолженность, обращаться к Банку или МФО напрямую для мирного урегулирования или реструктуризации.
Если угрожают или приходят незаконно, писать жалобу в Росфинмониторинг и полицию.
 

Здравствуйте! Работают коллекторы. Вы имеете права не открывать дверь. 

Право на неприкосновенность жилища закреплено в статье 25 Конституции Российской Федерации. Согласно этой статье, никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц.

Однако существуют исключения, когда в квартиру могут войти определенные лица. Вот основные категории лиц, которые могут входить в квартиру:

1. Собственник жилья

2. Члены семьи собственника: Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника относятся лица, проживающие совместно с ним

3. Сотрудники правоохранительных органов: Полицейские и сотрудники ФСБ могут входить в квартиру в случаях, связанных с обеспечением безопасности, спасением жизни и имущества граждан, а также при наличии судебного решения

4. Судебные приставы: Приставы могут входить в квартиру при наличии судебного решения о вскрытии помещения, например, для взыскания долгов или исполнения судебных решений

5. Сотрудники обслуживающих служб: Специалисты, вызванные по запросу жильца, такие как сантехники или электрики, имеют право входить в квартиру для выполнения своих обязанностей

6. Спасатели и пожарные: При возникновении аварийных ситуаций, пожаров или других чрезвычайных ситуаций спасатели и пожарные могут входить в квартиру для устранения угрозы

Таким образом, право на неприкосновенность жилища может быть ограничено в случаях, предусмотренных законом, и только определенные лица могут входить в квартиру без согласия владельца.

Здравствуйте, Сергей!

Угрозы, которые вы описываете — это классический метод психологического давления, который используют недобросовестные взыскатели, чтобы запугать вас и заставить платить любой ценой.

Сейчас на вас просто давят. Не открывайте дверь незнакомцам, фиксируйте угрозы и будьте готовы жаловаться в ФССП. Ваше имущество в безопасности до решения суда, которого в вашем случае пока нет.

Коллекторы не имеют права: Входить в ваше жильё без вашего согласия, составлять «акты оценки имущества», описывать или изымать имущество.
 
Это может сделать только судебный пристав-исполнитель — и только после вступления в силу судебного решения о взыскании долга.

Данный ответ является общей информацией. Для детального анализа вашей ситуации и получения персональных рекомендаций доступна платная консультация.

Если информация из этого краткого ответа уже была полезна, буду благодарен за поддержку моей работы.

https://pravoved.ru/lawyer/128...

С уважением,
Бакшанов Николай, юрист.