8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Брачный договор

При получении ипотечного кредита мужем моей дочери банк потребовал заключения брачного договора с условием ее отказа от всех прав на квартиру. Пришлось такой договор заключить. Теперь дело доходит до развода. Дочь с ребенком (4 года) остаются без жилья и всяческих компенсаций. Можно ли что-нибудь изменить в этой ситуации?

, Лисовой Виталий Андреевич, г. Саратов
Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград

Все платежи по долгам за время брака делятся. На квартиру она не сможет претендовать, а на выплаченные платежи да.

1
0
1
0
Олег Насонов
Олег Насонов
Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Виталий Андреевич. В описанной ситуации, на мой взгляд, возможно обратиться в суд с иском о признании брачного договора недействительным на основании п. 3 ст. 42, ст. 44 Семейного кодекса РФ.

Статья 42. Содержание брачного договора

… 3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие  условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Статья 44. Признание брачного договора недействительным

1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

0
0
0
0

У меня еще одно уточнение. Действует ли срок давности на оспаривание брачного договора в этой ситуации?

Лисовой Виталий Андреевич

Да, действует; годичный срок (п. 2 ст. 181 ГК РФ)

Статья 44 СК РФ. Признание брачного договора недействительным

1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

Статья 181 ГК РФ. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

… 2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается… со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

1
0
1
0
Павел Деришев
Павел Деришев
Юрист, г. Омск

Добрый день, Виталий Андреевич!

В соответствии с ч. 2 ст. 44 СК РФсуд может  признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, (в частности нарушающие права детей) ничтожны.

Поэтому в данной ситуации Вашей дочери следует обратиться в суд. Рекомендую обратиться за помощью  к юристу в Вашем городе

1
0
1
0
Лисовой Виталий Андреевич
Лисовой Виталий Андреевич
Клиент, г. Саратов

Спасибо за Ваши разъяснения. У меня еще одно уточнение. Действует ли срок давности на оспаривание брачного договора в этой ситуации?

Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
2.11 По соглашению Сторон цена настоящего договора может быть изменена:  в случае увеличения стоимости
Здравствуйте. На какую сумму застройщик в праве увеличить цену договора на основании указанного пункта. Заранее благодарю. 2.11 По соглашению Сторон цена настоящего договора может быть изменена:  в случае увеличения стоимости строительных материалов, энергоресурсов и иных факторов, влияющих на ценообразование стоимости 1 кв. м. жилого и нежилого помещения,  при предоставлении Застройщиком отсрочки или рассрочки платежа в случае невозможности внесения Участником денежных средств в срок, установленный настоящим договором,  в случаях, указанных в п. 2.4. и 2.5. настоящего договора, указанные изменения оформляются путем подписания Сторонами дополнительного соглашения, подлежащего государственной регистрации в установленном законом порядке, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.
, вопрос №4271226, Алексей, г. Москва
Семейное право
Что он сможет получить с этого дома и как поделиться ипотека тогда?
Здравствуйте! Мы с мужем в браке. У нас 2 детей (одной дочек год, другой два года). Будем подавать на развод. Подскажите, на что он может претендовать в имуществе (ну на какую долю и тд). В браке взят дом в ипотеку. Всё оформлено на меня. От него было получено согласие, что он не против того, что я беру ипотеку. Брачного договора нет. Мат капитал вложен в дом. Плачу всё от своего имени всегда. Везде только я фигурирую. Платит за ипотеку моя мама как поручитель по платежу, а так же мой дядя фигурирует в данной ипотеке, он главный поручитель, без него мне бы не дали ипотеку. Муж Хочет подавать на раздел имущества. Что он сможет получить с этого дома и как поделиться ипотека тогда? От его имени никогда ничего в этом доме не делалось, документы не оформлялись, оплаты не производились.
, вопрос №4270287, Валентина, г. Коломна
Налоговое право
При продаже квартиры в 2024 году нужно ли платить налог?
Здравствуйте, квартира приобретена супругом в 2011 году, в 2022 году по брачному договору квартира перешла в собственность супруги. При продаже квартиры в 2024 году нужно ли платить налог?
, вопрос №4269772, Полина, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Чья вина нотариуса, что не правильно оформила договор?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Оформили договор купли-продажи комнаты с использованием средств материнского капитала. В договоре прописано, что это квартира и я выкупаю долю 25 из 100. Квартира 5 комнатная. Ну данное помещение это как коммунальная квартира, данная комната со своим л\с со своим санузлом и душ. (общая только кухня). ПФР отказал, т.к. это доля в квартире, что долю я выкупить не могу, а если б это была комната в общежитии то как бы можно. Ну по факту это как общежитие, просто у каждого своя секция на 5 комнат. Можно ли переделать договор купли-продажи в нем как бы отдельным словом написать, что это комната со своим лицевым счетом (нотариус отказывается) И ошибка ли это нотариуса зная, что доли по материнскому капиталу купить нельзя. Плюс еще в договоре она указала расчетный счет доверенного лица кто занимался продажей комнаты. В пенсионном ответили, что только продавцу. комната по факту уже на мне, т.к. нотариус уже внесла ее в реестр, только продавцу деньги осталось перечислить. Сейчас надо расторгать договор? Чья вина нотариуса, что не правильно оформила договор ? ( отказы от соседей есть ) . Завала вопрос уже на вашем сайте ну ответ был совсем по другой теме .
, вопрос №4269752, Вера, г. Москва
Семейное право
И нужно ли при этом заключать брачный договор?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста с решением данного вопроса. В гражданском браке была приобретена квартира в ипотеку на супруга, оплачивали общими усилиями, через 4 года заключили официальный брак, закрыли ипотеку находясь уже в официальном браке. В случае развода данное имущество будет ли считаться совместно нажитым? И, как можно стать вторым собственником квартиры по закону? Через процедуру дарения, купли-продажи доли? И нужно ли при этом заключать брачный договор?в случае развода, как себя подстраховать то, чтобы не остаться то ни с чем. В квартиру было очень много вложено моих средств
, вопрос №4269610, Ольга, г. Усолье-Сибирское
Дата обновления страницы 04.09.2014