Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте имеет право не выдавать справку по квартире там имеется задолженность организация ОЕИРЦ
Здравствуйте имеет право не выдавать справку по квартире там имеется задолженность организация ОЕИРЦ
Добрый день! Сразу отвечу на ваш главный вопрос: нет, организация ОЕИРЦ не имеет права отказать вам в выдаче справки по квартире из-за имеющейся задолженности по коммунальным платежам.
Это прямое нарушение ваших законных прав. Согласно действующему законодательству, задолженность за коммунальные услуги и обязанность предоставить вам информацию о состоянии расчетов — это две совершенно разные правовые обязанности исполнителя (расчетного центра).
АО «ОЕИРЦ», будучи организацией, которая ведет расчеты и предоставляет информацию о начислениях, обязано выдавать справки по запросу собственника. Отказ в предоставлении справки является незаконным ограничением вашего права на получение информации, что прямо противоречит актуальным правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 354.
Рекомендую вам действовать следующим образом:
Письменное обращение в АО «ОЕИРЦ». Подайте заявление с требованием выдать необходимую справку. В заявлении прямо укажите, что отказ в выдаче документа на основании задолженности неправомерен, и сошлитесь на п. 31 «Правил предоставления коммунальных услуг» (ПП РФ № 354), который обязывает исполнителя предоставлять потребителям документированную информацию. Установите разумный срок для исполнения (например, 10 рабочих дней).
Подача жалоб в контролирующие органы. Если вам откажут или проигнорируют ваше письменное заявление, следует подавать жалобы в:
Государственную жилищную инспекцию Тульской области — как орган, контролирующий деятельность в сфере ЖКХ.
Роспотребнадзор — в части нарушения ваших прав как потребителя коммунальных услуг.
Прокуратуру по месту нахождения АО «ОЕИРЦ» — для проведения проверки на предмет нарушения жилищного законодательства.
Обращение в суд. Если административные меры не помогут, вы вправе обратиться в суд с иском о признании бездействия АО «ОЕИРЦ» незаконным и обязании выдать справку. В судебном порядке вы также можете взыскать компенсацию морального вреда.
Важно понимать, что наличие задолженности не лишает вас иных прав, связанных с жилым помещением (продажа, завещание, оформление субсидий и т.д.), для которых часто и требуется такая справка. Требуя справку, вы лишь реализуете свое право на информацию.
Если моя консультация оказалась Вам полезной, можете поддержать меня по ссылке: pravoved.ru/lawyer/4310577/
Если остались вопросы или появились новые — пишите в личные сообщения для более развернутой консультации и составления НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ!
С уважением, Дмитрий Филимонов!