8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И увеличивать в доме доли детей?

Добрый день. У меня ситуация такая. Я снесла хату по причине аварийности, пришлось срочно сносить. Там были доли детей. Во дворе построен дом рядом с хатой, в которой доли детей тоже есть. Нужно ли мне мне обращаться в опеку, чтобы дали разрешение для снятия с кадастрового учёта хаты? И увеличивать в доме доли детей?

, Анастасия, г. Москва
Владимир Архипов
Владимир Архипов
Юрист, с. Высокая Гора

Да, вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для получения разрешения на снятие с кадастрового учета снесенного дома, так как в нем были доли детей. Также потребуется их согласие на увеличение долей детей в другом доме, если это будет происходить в рамках сделки, затрагивающей их имущественные права.
Снос дома, в котором имеются доли несовершеннолетних, является действием, которое может повлечь уменьшение их имущества. Согласно пункту 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, опекун (в данном случае, вероятно, вы как законный представитель) не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать действия, влекущие уменьшение имущества подопечного. Снятие с кадастрового учета снесенного объекта недвижимости, где у детей были доли, подпадает под это правило.
Что касается увеличения долей детей в другом доме, то если это происходит в рамках сделки (например, при обмене или при покупке нового жилья с использованием средств от продажи снесенного дома), то согласие органов опеки также потребуется. Это связано с тем, что любые сделки, затрагивающие имущественные права несовершеннолетних, требуют контроля со стороны органов опеки для защиты их интересов. Органы опеки будут оценивать, насколько такая сделка соответствует интересам детей и не приводит ли она к ухудшению их жилищных условий или уменьшению стоимости их имущества.

В случае, если доли детей в новом доме будут выделяться в рамках сделки, где происходит отчуждение их доли в снесенном доме, органы опеки будут рассматривать это как комплексное действие, требующее их одобрения. Важно, чтобы в результате сделки имущественные права детей не были ущемлены, и они получили соразмерную компенсацию или улучшенные жилищные условия.

1
0
1
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
Спасибо за помощь, теперь буду знать, что делать дальше.
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, мы вступили в наследство у нас у всех 1/5 и в этой доли есть несовершеннолетний мы не можем
Здравствуйте , мы вступили в наследство у нас у всех 1/5 и в этой доли есть несовершеннолетний мы не можем продать дом , покупатели отказываются покупать дом с несовершеннолетним как нам поступить в такой ситуации
, вопрос №4849853, Ольга, г. Москва
Военное право
Это коммунальные услуги, налоги на землю и дом я купила дом на земле взяв на себя кредит и сама выплачиваю его и в доме он не прописан но при разводе он требует половину
Муж не помогает мне финансово т.е. это коммунальные услуги, налоги на землю и дом я купила дом на земле взяв на себя кредит и сама выплачиваю его и в доме он не прописан но при разводе он требует половину . Как быть в этой ситуации?
, вопрос №4849108, Лариса, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня?
Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с участием мат. капитала. Долг еще не погашен (платим исправно, досрочно осталось меньше половины) Решили продать эту квартиру, закрыть ипотеку и выкупить долю в родительском доме - он коттеджного типа на 6 изолированных квартир моя сестра тоже уже выкупила в нем часть. По документам родители оформят это как дарение. Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня? Опеке готовы показать дом. Там у нас будет полноценная двухкомнатная квартира. В собственности другой недвижимости у нас нет. Хотим жить все рядом друг с другом
, вопрос №4849053, Елена, г. Москва
Материнский капитал
Мать купила квартиру на материнский капитал, но долю давать отказалась и просто прописала там детей, вопрос
Мать купила квартиру на материнский капитал , но долю давать отказалась и просто прописала там детей , вопрос если ребенок сирота и там не доли а долги капают , обязан ли ребенок оплачивать их , или только тот кто собственник ?
, вопрос №4848574, Денис, г. Москва
Банкротство
Здравствуйте, у меня в имуществе 1/3 доля в доме родителей, и 1/3 в Доме купленном за мат капитал
Здравствуйте, у меня в имуществе 1/3 доля в доме родителей, и 1/3 в Доме купленном за мат капитал. Хочу начать процедуру банкротства. Пообещали, что могу выбрать неприкасаемое желье. Но изучив информацию в интернете, это невозможно. Родительский дом не хочу подвергать опасности. Дом под мат капитал был куплен под снос, жить там невозможно, хотели с мужем строиться, но развелись. Им я готова пожертвовать, но там доли детей, и логически думаю его под долги не заберут. Как мне поступить лучше?
, вопрос №4848466, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 07.02.2026