Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества
Добрый день! Прошу помощи в таком вопросе. Мама подарила однокомнатную квартиру мне и моей супруге, которая была оформлена на нее. Через какое-то время мы эту квартиру продаем и покупаем 3-х комнатную и оформляем на жену,т.е. собственником является моя жена. Сейчас мы в разводе (официально). На какую долю я могу претендовать 1/2 или 2/3, могу ли я оперировать в суде тем, что в этой квартире грубо говоря есть и доля моей мамы. Изначально-то мы жили в ее квартире,а потом получается, что мамину продали. Есть малолетний ребенок 16-ти лет. Есть ли хоть какой-то шанс выиграть по суду выплатить бывшей супруге 1/3 от стоимости квартиры?
Виталий, здравствуйте!
Вероятнее всего ваша доля в 3-х комнатной квартире будет минимальна.
объясню почему я так полагаю:
При покупке 3-х комнатной квартиры были использованы денежные средства, полученные от продажи 1 комнатной квартиры, подаренной Вашей супруге!!! (не важно кем и где). Юридически, квартира была подарена не Вам с супругой, а только супруге. Т.е. для покупки новой квартиры были спользованы деньги полученные от продажи личного имущества вашей жены.
— следовательно, ваша доля в общем имуществе супругов уменьшается на стоимость однокомнатной квартиры;
Оставшаяся часть квартиры (извиняюсь за юридически «кривые» термины) согласно семейному кодексу должна быть разделена между Вами и супругой поровну, но суд исходя из интересов ребенка (если он проживает в новой квартире с мамой) вправе уменьшить Вашу долю. На сколько будет уменьшена ваша доля я предположить не могу.
— следовательно Ваша доля может быть уменьшена еще на какую то часть.
Полагаю, что ни 1/2 ни 2/3 у Вас не получится отсудить у супруги.
Спасибо за ответ! Я наверно неправильно написал, но однокомнатная квартира изначально была куплена моей мамой (и моя мама являлась владелицей этой квартиры), а не мамой моей супруги, и только когда мы продали мамину квартиру (с ее согласия конечно же), то мы купили 3-х комнатную, и всю сумму от проданной "однушки" вложили в покупку 3-х комнатной.
Я правильно понимаю, что 1 комнатная квартира продавалась мамой (т.е на момент продажи квартира находилась у мамы в собстенности)? Или она, все же дарила ее Вашей бывшей жене? Этот момент очень важен.
Если Ваша мама продала ПРИНАДЛЕЖАЩУЮ ЕЙ квартиру, а денежные средства от продажи квартиры подарила Вам на покупку 3-х комнатной, тогда данный факт может повлиять на размер Ваших с супругой долей. Т.е. из общей стоимости квартиры можно попробовать «убрать» часть стоимости, оплаченной деньгами Вашей мамы, и уже потом производить раздел имущество поровну (с учетом интересов ребенка).