8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Раздел имущества

Добрый день! Прошу помощи в таком вопросе. Мама подарила однокомнатную квартиру мне и моей супруге, которая была оформлена на нее. Через какое-то время мы эту квартиру продаем и покупаем 3-х комнатную и оформляем на жену,т.е. собственником является моя жена. Сейчас мы в разводе (официально). На какую долю я могу претендовать 1/2 или 2/3, могу ли я оперировать в суде тем, что в этой квартире грубо говоря есть и доля моей мамы. Изначально-то мы жили в ее квартире,а потом получается, что мамину продали. Есть малолетний ребенок 16-ти лет. Есть ли хоть какой-то шанс выиграть по суду выплатить бывшей супруге 1/3 от стоимости квартиры?

Показать полностью
, Виталий, г. Тула

Виталий, здравствуйте!

Вероятнее всего ваша доля в 3-х комнатной квартире будет минимальна.

объясню почему я так полагаю:

При покупке 3-х комнатной квартиры были использованы денежные средства, полученные от продажи 1 комнатной квартиры, подаренной Вашей супруге!!! (не важно кем и где). Юридически, квартира была подарена не Вам с супругой, а только супруге. Т.е. для покупки новой квартиры были спользованы деньги полученные от продажи личного имущества вашей жены.

— следовательно, ваша доля в общем имуществе супругов уменьшается на стоимость однокомнатной квартиры;

Оставшаяся часть квартиры (извиняюсь за юридически «кривые» термины) согласно семейному кодексу должна быть разделена между Вами и супругой поровну, но суд исходя из интересов ребенка (если он проживает в новой квартире с мамой) вправе уменьшить Вашу долю. На сколько будет уменьшена ваша доля я предположить не могу.

— следовательно Ваша доля может быть уменьшена еще на какую то часть.

Полагаю, что ни 1/2 ни 2/3 у Вас не получится отсудить у супруги.

1
0
1
0
Виталий
Виталий
Клиент, г. Тула

Спасибо за ответ! Я наверно неправильно написал, но однокомнатная квартира изначально была куплена моей мамой (и моя мама являлась владелицей этой квартиры), а не мамой моей супруги, и только когда мы продали мамину квартиру (с ее согласия конечно же), то мы купили 3-х комнатную, и всю сумму от проданной "однушки" вложили в покупку 3-х комнатной.

Я правильно понимаю, что 1 комнатная квартира продавалась мамой (т.е  на момент продажи квартира находилась у мамы в собстенности)? Или она, все же дарила ее Вашей бывшей жене? Этот момент очень важен. 

Если Ваша мама продала ПРИНАДЛЕЖАЩУЮ ЕЙ квартиру, а денежные средства от продажи квартиры подарила Вам на покупку 3-х комнатной, тогда данный факт может повлиять на размер Ваших с супругой долей. Т.е. из общей стоимости квартиры можно попробовать «убрать» часть стоимости, оплаченной деньгами Вашей мамы, и уже потом производить раздел имущество поровну (с учетом интересов ребенка). 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как выйти из созаемщиков по ипотеке после раздела имущества через суд?
Здравствуйте, по разделу имущества по суду квартира в ипотеке с льготной программой отошла бывшему мужу,мне квартира без ипотеки. Долг признан общим,я созаемщик. Бывший муж выпускать из созаемщиков отказывается, банк говорит, что это может сделать только бывший муж.Можно ли как-то выйти через суд?Мне не дают ипотеку льготную,т.к висит эта льготная ипотека. Спасибо
, вопрос №5002493, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли обжаловать в кассации решение суда о разделе имущества и признании средств личными?
Здравствуйте, по поводу раздела имущества по суду. Переводила за строющуюся квартиру дочери со своего счета в банке на счет застройщика, она уже находилась в браке, половину сумму квартиры со своего счета в банке, в назначении платежа подписано, по договору строительства и фамилия её мужа, т.к её на тот момент не вписали в договор строительства, после через две недели её тоже вписали.Половина квартиры они брали в ипотеку. Квартира была выплачена раньше, в 2017. В 2025 они развелись, при разводе, через суд делили имущество, дочь заявила на эту половину квартиры, т.к это были мои средства. В суде я выступала свидетелем, говорила что деньги давала только дочери.В момент, когда они жили в браке, они положили мне свои деньги под более высокий процент и мои деньги на пару месяцев были у зятя на счету, но все эти суммы подтвердили, что вернули,туда-обратно с плюсом,есть чеки, в этих суммах нигде ничего не подписано было. Его адвокат заявил, что на квартиру я давала им в долг и они вернули, приписав одну сумму перевода недавно, хотя квартира была давно выплачена. Судья сказал, мне что надо было писать договор дарения, а раз его нет, то нет. В решении и апеляции в том числе они посчитали возвратом одной из сумм,и деньги подарены семье.Хотя нет и договор займа и платежи все обоснованно переведены обратно с плюсом. Есть несовершеннолетние дети увелечение она не запрашивала,но их никто и не учитывал.Эту квартиру оставили дочери,а вторую квартиру, в льготной ипотеке оставили мужу,а долг признали общим.Машину она тоже просила себе,но судья сказал раз нет прав оставит тому,кто пользовался.Ей выплатили компенсацию,но она хотела машину.Бывший муж добровольно не выводит ее из созаемщиков,ипотека льготная,2% и долг на 18 лет,из-за нее ей больше ничего не дают.возможно ли такое обжаловать в Кассации? Здравствуйте. При разводе делилось две квартиры,одна в ипотеке льготной,бывший муж стал собственником и одна квартира без ипотеки,в эту квартиру при строительстве мама переводила половину стоимости,есть документы, но суд посчитал это общим имуществом,ее собственником стала дочь,есть двое несовершеннолетних детей,я не запрашивала увеличение в пользу несовершеннолетних и машина,что тоже просила оставить,но суд посчитал,что отцу нужнее,а так как у меня нет прав она не нужна.
, вопрос №5002032, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли обжаловать в кассации решение суда о разделе квартиры и признании личных средств общим долгом?
Здравствуйте, по поводу раздела имущества по суду. Переводила за строющуюся квартиру дочери, она уже находилась в браке, половину сумму квартиры со своего счета в банке на счет фирмы строителя, в назначении платежа подписано, по договору строительства и фамилия её мужа, т.к её на тот момент не вписали в договор строительства, после через две недели её тоже вписали.Половина квартиры они брали в ипотеку. Квартира была выплачена раньше, в 2017. В 2025 они развелись, при разводе, через суд делили имущество, дочь заявила на эту половину квартиры, т.к это были мои средства. В суде я выступала свидетелем, говорила что деньги давала только дочери.В момент, когда они жили в браке, они положили мне свои деньги под более высокий процент и мои деньги на пару месяцев были у зятя на счету, но все эти суммы подтвердили, что вернули,туда-обратно,есть чеки, в этих суммах нигде ничего не подписано было. Адвокат его заявил, что на квартиру я давала им в долг и они вернули, приписав одну сумму перевода недавно, хотя квартира была давно выплачена. Судья сказал, мне что надо было писать договор дарения, а раз его нет, то нет. В решении и апеляции в том числе они посчитали возвратом одной из сумм и приписали деньги для семьи,общие, возможно ли такое обжаловать в Кассации?Ещё есть двое несовершеннолетних детей,остались с матерью, увеличение на них не заявлялось.Была машина,которую просили оставить дочери,но судья сказал,т.к нет прав она остаётся у бывшего мужа и ей компенсация.Так же разделили поровну эту квартиру,что я вносила,дочери,а ещё одну в ипотеке,льготной ипотеке,мужу,но долг общим признали и он не выпускает ее из созаемщиков, а из-за этого ей теперь ничего не дают льготную ипотеку,а ипотека ещё на 18 лет.В кассации что-то можно сделать ?
, вопрос №5002004, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать госпошлину при разделе квартиры: от рыночной или кадастровой стоимости?
Рыночная стоимость квартиры 9 млн, кадастровая 3,8. Как правильно посчитать пошлину на раздел имущества. Делиться будет только квартира.
, вопрос №5000411, Инна Валентиновна, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.06.2014