Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Наша организация снимает 2 кабинета на 2м этаже офисного центра уже много лет

Здравствуйте. Очень нужен совет профессионала. Наша организация снимает 2 кабинета на 2м этаже офисного центра уже много лет. Договор аренды типовой, никаких отдельных пунктов про пользование таулетными комнатами нет. Все арендаторы пользовались туалетом, единственным на этаже, на равных основаниях. Теперь администрация офисного центра решила закрыть туалет на ключ. Ключ можно получить только за плату либо пользоваться санузлом на другом этаже. Подскажите, законно ли это?

05 февраля, 11:52, Елена, г. Тюмень

Николай Бакшанов

Юрист, г. Архангельск

Здравствуйте, Елена!

Скорее всего, действия администрации незаконны, но все зависит от деталей договора и статуса помещений.

1. Действия администрации офисного центра выглядят незаконными. Они нарушают сложившийся порядок и, вероятно, условия договора аренды, вытекающие из закона.

2. Начните с официальной письменной претензии. Часто это помогает решить проблему, так как демонстрирует вашу правовую осведомленность. Если диалог не даст результата, смело рассматривайте возможность судебного разбирательства, собрав все доказательства.

Снимая кабинет в офисном здании, вы арендуете не просто квадратные метры, а помещение для осуществления офисной деятельности. Нормальная офисная деятельность неразрывно связана с возможностью пользоваться санитарно-гигиеническими помещениями. Отсутствие доступного туалета делает использование офиса по прямому назначению крайне затруднительным или невозможным.

Для получения развернутой персональной консультации с анализом ваших бумаг и выработкой четкого плана действий вы можете обратиться в мой чат. Там мы сможем все детально обсудить в удобном для вас формате.

Буду рад помочь вам окончательно решить этот вопрос.

Если информация из этого краткого ответа уже была полезна, вы можете поддержать мою работу, воспользовавшись кнопкой ниже.

Ссылка для поддержки:https://pravoved.ru/lawyer/128...

С уважением, Бакшанов Николай, юрист.

05 февраля, 11:57

Василиса Меснянкина

Юрист, г. Старый Оскол

Закрытие общего санузла с требованием доплаты — нарушение условий аренды. Санузел — неотъемлемая часть офисного помещения, необходимая для его использования. Даже без прямого указания в договоре, его предоставление подразумевается по смыслу арендных отношений. Требуйте письменного объяснения и направьте претензию — у вас есть основания требовать восстановления доступа без доплаты.

Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)

05 февраля, 12:33

Похожие вопросы

Гражданское право

Сегодня проходили очередную мед.комиссию, в кабинете у психиатра выяснялось, что я каким то образом (без

Здравствуйте. Работаю воспитателем с 2021 года. Сегодня проходили очередную мед.комиссию, в кабинете у психиатра выяснялось, что я каким то образом (без моего ведома) нахожусь на учете в ПНД категория d с 2015года, в карте есть записи что с 2015 по 2018 год я ездила в другой город в Психиатрическую больницу. Хотя я не посещала никаких больниц, у психиатра была только на мед.осмотрах. работаю уже 5 лет воспитателям и при приеме на работу и при прохождении мед.осмотров этот вопрос не поднимался. Мед.комиссию мне не подписали и отправляют платно на психологическое обследование для допуска к работе

Вчера в 10:47, вопрос №4849663, Анастасия, г. Новосибирск

1 ответ

ЖКХ

Собираем документы для обращения в Прокуратуру на нашу УК, которая на протяжении многих лет, а особенно - в последние 4 года абсолютно нк выполняет никаких работ по содержанию нашего МКД

Здравствуйте! Как правильно запросить в УК реестр голосования и бюллетени для проверки подлинности подписей? Собираем документы для обращения в Прокуратуру на нашу УК, которая на протяжении многих лет, а особенно - в последние 4 года абсолютно нк выполняет никаких работ по содержанию нашего МКД. А ведь мы живем за полярным кругом. Уже неоднократно обращались с заявлениями в саму УК м просьбами устранить аварийные и иные ЧС в доме, обратились в администрацию города, в городской Строительный надзорный орган, в Роспотребнадзор , но в перечень собранных нами документов необходимо также включить как мы считаем ФАЛЬСИФИЦИРОВАННЫЕ протоколы ОСС, т.к. подобные собрания, а также случаи проведения опросов с оценочными заключениями о якобы проделанных ремонтных работах в доме никогда не проводились!

Вчера в 08:36, вопрос №4849559, Марина, г. Норильск

1 ответ

Наследство

Могу ли я исключить себя из договора соцнайма без согласия остальных членов семьи?

Добрый день! Могу ли я исключить себя из договора соцнайма без согласия остальных членов семьи? Ситуация следующая: С 2020 по 2023 гг. была включена в договор соцнайма вместе с братом и сестрой, нанимателем был отец. В 2023 г. отец умер, договор до сих пор не переделан. Уже много лет у меня регистрация в другом городе, где я живу и официально работаю. Добиться согласия остальных членов семьи на мое исключение из договора нет возможности, так как связь с родственниками не поддерживаю. При этом долги за квартиру мне продолжают приходить

05 февраля, 11:49, вопрос №4847629, Светлана, г. Москва

3 ответа

Медицинское право

Мне оказали услугу и уже после проведения операции, врач обнаружил что услуга не согласована

Ситуация произошла в частной поликлинике, в которую я обратился изначально в рамках полиса ДМС. Меня интересовала услуга - косметическая операция на глазу,(ударение жировика). Администрация клиники предупредила меня о том, что процедуру могут не согласовать и как следствие она может быть оказана только на платной основе. Врач отправил согласование в страховую компанию и назначил дату операции. В день операции и накануне меня не оповестили о том, что услуга не согласована и я сам не проверил в свою очередь это в личном кабинете. Мне оказали услугу и уже после проведения операции, врач обнаружил что услуга не согласована. Мы пошли вместе с врачом к администрации и те также подтвердили что согласования нет. Далее с меня потребовали оплату данной услуги на что я не согласился. На что мне в ультимативной форме заявили что я не смогу обслуживаться в данной клинике до тех пор пока я не проведу оплату. Правильно ли я понимаю, что перед операцией мне должны были об этом не только сообщить но и оформить договор об оказании платных услуг или клиника права в данном случае? На мой взгляд это не совсем правомерно и похоже на шантаж.

05 февраля, 04:28, вопрос №4847204, Олег, г. Санкт-Петербург

1 ответ