Консультируйтесь с юристом онлайн

160 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
160 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Аренда квартиры

Здравствуйте. У меня сложилась следующая ситуация. Мы с мужем сняли квартиру и через агента и заключили договор( без заверения у нотариуса). Договор действует до октября. А сейчас узнали, что залог, который мы заплатили и прописали в договоре, хозяйка возвращать не будет. Говорит что залог идет на износ мебели. Хотя в договоре прописано, что она обязана вернуть залог, если мы ни чего не сломали и у нас нет задолженности. Так же в договоре прописано, что она может посещать квартиру один раз в месяц. А она вот уже вторую неделю приезжает каждый день и один раз даже ночевала с нами. (дом под снос и дали ключи от новой квартиры, вот она приезжает собирает вещи). А на днях она сказала, что по некоторым обстоятельствам она скоро вообще будет приезжать редко, но сразу на неделю и с нами жить. Когда я ей сказала, что у нас договор и она его нарушает постоянно, она ответила, что он вообще не имеет юридической силы. Подскажите, как мне защитить свои интересы и добиться возврата залога?

25 Июня 2014, 12:24, вопрос №484668 Наталья, г. Москва
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 19.01.2018 мы ответили на 797 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Калинин Алексей
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    Судя по всему, залог возвращается только при прекращении действия договора. В связи с этим, если договор действует, оснований для возврата залога не имеется. По прекращении договора, Вы, имеете право на возврат данной суммы, если не имеется предусмотренных договором оснований для ее удержания хозяйкой. В случае отказа хозяйки в возврате после прекращения действия договора, Вы можете обратиться в суд с иском о возврате сумы залога, процентов за неправомерное удержание суммы, и судебных издержек — госпошлины, расходов на представителя.

    При действующей договоре найма, Вы вправе отказать хозяйке в проживании с Вами совместно.

    25 Июня 2014, 16:12
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.
stats