Но почему чего он не согласовал это со мной заранее?

Добрый вечер. Сосед затеял ремонт ( живем через стену). Когда пришла в квартиру, обнаружила плотный слой строительной пыли в санузле, гостиной, на кухне. Как оказалось, вентиляционная шахта у нас общая и полотенцесушитель один на две квартиры. Строители штробили стены и пыль попадала через вентиляцию в мою квартиру ( я в ней не приодиваю, квартира пустует). Под предлогом того, что меня не было дома и вентиляция общая, сосед решил разрешить проблему «мирным путём»: оплатить клининг 50/50 в размере 7000 рублей. Я с этим не согласна. К тому же, соседу понадобился доступ в мою квартиру, чтобы отсоединить свой полотенцесушитель от моего, для чего я потратила свое свободное время на решение личных строительных вопросов. Должна ли была? Сосед утверждает, что , если бы я изначально находилась в квартире, то проблему можно было сразу избежать. Но почему чего он не согласовал это со мной заранее? Ведь для доступа в мою квартиру, когда понадобилось, он связался со старшей по дому и вызвал через нее меня. Почему не сделал этого ранее? Как мне быть в этой ситуации?