Перевод деревенского дома в квартиры

Нас трое собственников в долевой собственности в деревенском доме (исп. как дача).

Один собственник (2/4 доли) подает в суд на выход из долевой собственности - на двух ответчиков (по 1/4 доли). Я - ответчик (1/4 доля = 20 м общей жилой площади). У каждого из собственников есть отдельный вход, отдельное электроснабжение, счетчик. Отопление печное.

Судья на последнем заседании сказала, что из нашего деревенского дома сделает квартиры для ответчиков. Ее слова - будет у вас не дом, а квартиры. Может ли судья так сделать?

Что нужно сделать, чтобы наш дом оставался домом, а не квартирами.

(дом 1925 года постройки - старый, но не ветхий).

Зачем у судьи возникла идея сделать из нашего дома квартиры? Никто не заявлял ни о каких квартирах. Просто один из собственников выделяет свою долю из общедолевой собственности.

Показать полностью

24 февраля 2013, 09:33, Марина Зарубина, г. Москва

жилье

Вадим Попов

Адвокат, г. Оренбург

Здравствуйте, а Вы можете исковое выложить, тогда понятнее будет.

24 февраля 2013, 09:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лев Сигал

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, уважаемый пользователь!

Я полагаю, что судья использовала не юридический термин, а выразилась образно. По сути выделение доли в общей собственности - это и есть "будет у вас не дом, а квартиры". Суд, безусловно, вправе это сделать, поскольку вся материальная основа уже налицо.

Честно говоря, я не понимаю, чем такой вариант вас не устраивает. Кстати, если хотя бы какая-то часть недвижимого имущества останется в общей собственности, то вы сможете эффективно блокировать попытки друг друга продать или сдать в наём свою долю.

24 февраля 2013, 09:44

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Ипотека

В ипотеку приобретается квартира, заемщик моя мама и созаемщик мой отец

Здравствуйте, хотел бы получить консультацию по такому вопросу. В ипотеку приобретается квартира, заемщик моя мама и созаемщик мой отец. Они уже много лет в разводе. Между ними была устная договоренность что квартира приобретается для меня 50 на 50. Тоесть половину вносит мама и половину отец. Половина моей матери была внесена в качестве первого взноса, а отец должен был выплачивать ипотеку. В итоге после выплаты 1/3 задолженности, отец решает что платить больше не будет. И с тех пор ипотеку оплачиваю я. Вопрос заключается в том, может ли отец требовать возврат средств выплаченых им за это жилье? Переводы на счет он делал с указанием "перевод от созаемщика"

15 февраля, 02:39, вопрос №4858583, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте, в 2017 году, куплен дом с использованием средств мат.капитала на второго ребенка через

Здравствуйте , в 2017 году ,куплен дом с использованием средств мат.капитала на второго ребенка через кооператив ,не дожидаясь 3-х летия ребенка , а после в 2021г.родился третий ребенок и купили квартиру по семейной ипотеке площадью и условиями больше дома, можно ли продать дом и с этих средств закрыть действующую ипотеку в квартире?

14 февраля, 15:22, вопрос №4858090, Гость, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как иожно двухквартирный дом реревести в жилой дом, если одна квартира межведомственной комисстей признана аварийной и в ней никто не проживает более 3х лет?

14 февраля, 11:10, вопрос №4857888, Марина, г. Пятигорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье

Здравствуйте У нас есть квартира в аварийном доме, приобрели с использованием маткапа в 2015 году (собственники: я, муж, сын, дочь), в 2020 году дом признали аварийным, при этом есть еще квартира, которая в ипотеке. И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье. То есть при расселении только компенсация по рыночной стоимости. Могу ли я сейчас, после признания дома аварийным, оформить дарение на сына (у него сейчас 1/4 в собтсвенности оформленная в 2015 году)? В этом году ему будет 18 лет, кроме этой доли, жилья у него нет, тогда будет шанс получить квартиру а не компенсацию? Или же если у детей это единственное жилье, то возможно получить квартиру ничего не меняя в документах?

14 февраля, 03:27, вопрос №4857670, Варвара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.