Право дачника
На собрании садоводческого общества (без моего участия) было принято решение о переносе существующего электрического столба (замена деревянного на бетонный) на мою территорию приватизированного дачного участка. Имеют ли они право и как бороться
24 Июня 2014, 21:06, вопрос №484144
Кристина
Свернуть
.jpg)
Добрый день! В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Таким образом, если на собрании и было принято решение, о котором Вы говорите, то это не означает, что оно будет воплощено в жизнь безВашего согласия.Если согласия от Вас не будет получено, то установить сервитут можно только в судебном порядке по требованию сособственников земельного участка.