Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

376 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
376 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налог на доходы физ. Лиц

Добрый день! Подскажите как быть. Была однокомнатная квартира, в 2011 году ее приватизировали на троих собственников - меня, мужа и новорожденного ребенка (долевая собственность, выдано 3 свидетельства - 1/3 доли на каждого). В 2013 году расширились, продали эту квартиру за 1 900 000руб., на эти деньги приобрели 2-хкомнатную (добавив собственных средств порядка 400 тыс.). Риелтор при продаже объяснила нам, что налог нам с продажи платить не придется, так как сумма с продажи делиться на всех собственников (1 900 000/3 чел., получается порядка 630 тыс. на каждого, а сумма до 1 млн. не облагается налогом). Сейчас же пришли бумажки с налоговой, требуют заплатить налог с доходов физ.лиц, это порядка 39 тыс. на каждого. Как быть?

24 Июня 2014, 21:02, вопрос №484140 Мария, г. Самара
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 741 вопрос. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Емельянов Аркадий

    До 2014 года вычет 1 млн. полагался пропорционально долям при продаже квартиры всеми, как единого объекта. То есть 1 млн. делиться на 3… Я математикой не буду заниматься, но риэлтор некомпетентен и не юрист. Вот посчитайте. Однако вы праве заявить вычет при покупке другой квартиры — 2 млн. руб. И если продажа и оформление права собственности были в одном налоговом периоде, то налоговая база уменьшается. Для более точного ответа нужно видеть документы на квартиры, расписки и тому подобное. Пока налоговая права. 

    24 Июня 2014, 22:07
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо! Хотели сделать, при помощи возврата налога с покупки, взаимозачет, но как оказалось, возврат налога нам не положен. Муж ИП-шник на вмененке, я в декретном отпуске 3,5 года, подтвержденных доходов нет. Все очень печально(

    24 Июня 2014, 22:17
stats