Подскажите пожалуйста, имеет ли какую-нибудь юридическую силу соглашение между участниками долевой

Question

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, имеет ли какую-нибудь юридическую силу соглашение между участниками долевой собственности на земельный участок, в котором определены лишь доли дробями в праве общей долевой собственности на участок и прикреплен собственноручно нарисованный разноцветными авторучками по линейке план расположения границ без каких-либо координат. Соглашение нигде не зарегистрировано и не заверено. Только подписано всеми содольщиками. Может ли оно служить доказательством в суде, если я подам иск о определении порядка пользования земельным участком? Спасибо !

Татьяна Орлова · Answer

Здравствуйте, Дмитрий! Спасибо за ваш вопрос и доверие к сообществу. Ситуация, которую вы описали, действительно является непростой и требует внимательного рассмотрения с точки зрения актуального законодательства и сложившейся судебной практики. В рамках открытого форума мы можем обозначить лишь общие правовые принципы и подходы, которые регулируют подобные споры. Однако каждый случай уникален, и его исход зависит от множества деталей: наличия и содержания конкретных документов, доказательств, сроков, действий сторон и иных нюансов, которые сложно полностью оценить в публичном обсуждении. Для всестороннего анализа вашей ситуации, оценки перспектив и разработки чёткого плана действий необходима детальная консультация с изучением всех имеющихся у вас материалов (документов, переписки и т.д.). Я готова оказать вам профессиональную помощь в данном вопросе. Для предметного разговора и конфиденциального обсуждения стратегии прошу обратиться в личные сообщения. Уже сейчас вы можете оставить положительный отзыв по ссылке в профиле: https://pravoved.ru/lawyer/368... Буду признательная за посильную благодарность по ссылке в профиле: https://pravoved.ru/pay/lawyer...

Василиса Меснянкина · Answer

Такое соглашение подтверждает волю всех собственников, но юридически не закрепляет границы — для этого требуется межевание с координатами и регистрация в Росреестре. Однако в суде документ может служить доказательством договорённостей о порядке пользования участком. Чтобы усилить позицию, подготовьте дополнительные доказательства: фото, свидетельские показания, историю фактического использования. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)