Смогу ли я в последующем защенить и востановит свои прода как дольщик?

В 2022 году с застройщиком был заключен договор инвестирования в строительство. В августе 2025 даннывй договор признан судом договором ДДУ. Застройщик от регистрации в Росреестре признаного ДДУ договора уклонялся. в связи с чем я обратился в суд о регстстрации даннного договора ДДУ в Росреестре по решению суда. 19.01.2026 суд вынер решение о государственной регистраци договора ДДУ в Росреестре без участия застройщика. Решение вступит в силу 19.02.2026 г. На данном этапе застройщик регстрацию договора в Росреестре не оспаривает. Но одновременно есть проблема в том, что объект незавершенного строительства застройщика арестован ФССП, 24.01.2026 начата процедура оценки и реализации объекта с торгов. Кроме этого 05.11.2025 закончилось резрешение на строительство и договора аренды земельных участков под строительства с Мэрией. Сам объект незавершенного строительства в настоящее время зарегестрирован за застройщиком в Росреестре. Вопрос: смогу ли я зарегестрировать признаный судом договор ДДУ с учетом решения суда о регистрации, если его к моменту обращения в Росрестра начнуть отчуждать на торгах и с учетом того, что к моменту обращения на регистрацию в Росрестр истекали Договора аренды земли и Разрешения на строительсто? Смогу ли я в последующем защенить и востановит свои прода как дольщик? Заранее спасибо за послный и квалифицированный ответ)