Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: есть объект ком недв-беру его в аренду у ИП за 100 руб-пересдаю его ООО или даже ПАО за 200 руб
Добрый день!
Открываю ИП для работы с коммерческой недвижимостью.
Вопрос: есть объект ком недв-беру его в аренду у ИП за 100 руб-пересдаю его ООО или даже ПАО за 200 руб.
Интересуют все вопросы от открытия ИП в каком банке сейчас выгоднее (планирую точка банк), какие налоги мне придется платить с 200 руб или только со 100 руб.
В общем важно не ошибиться в насале пути чтобы не уйти в минус.
Здравствуйте!
1.Ваша ситуация требует ряда уточнений, поскольку для предоставления полноценной юридической консультации предоставленной информации пока не достаточно.
Подробная юридическая консультация возможна только на платной основе (статьи 779,781 ГК РФ).
Если коротко, то для начала вам нужно открыть ИП или ООО.
В соответствии с подп.3 пункта 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 №422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество. Исключение — аренда (найм) жилых помещений. Поэтому физическое лицо в статусе самозанятого не может сдавать в аренду нежилые помещения и не может платить налог на профессиональный доход по сдаваемым в аренду апартаментам.
2.Все остальные моменты по вашей ситуации, могут быть детально разобраны в рамках отдельной платной консультации. Если вам потребуется более подробная персональная консультация по вашей ситуации, напишите мне в чат.
Добрый денЬ!
Открытие ИП стоит сравнительно недорого. Понадобится электронно-цифровая подпись, тогда госпошлину можно будет не платить. Да и электронно-цифровая подпись понадобится в дальнейшем. Также до регистрации необходимо выбрать систему налогообложения. Доходы 6% или доходы минус расходы 15% (в вашем регионе может быть другая ставка). + ИП платит страховые взносы за себя вне зависимости осуществлялась деятельность или нет с момент гос.регистрации в качестве ип. Сумма взносов на 2026 год — 57 390 рублей в год.