Добрый вечер, если на участке у меня два жилых дома счетчик на воду один в колодце на два дома, теперь водоканал заставляет отдельно ставить еще один счетчик на другой дом, как лучше сделать?

Добрый вечер. Это распространенная проблема, и она связана с тем, что водоканал настаивает на раздельном коммерческом учете для каждого домовладения, так как по документам у вас два отдельных жилых дома. С одним счетчиком на оба дома возникают сложности с распределением объема потребления и расчетами.

Вот несколько вариантов, как можно поступить, от наиболее правильного до компромиссных:

Вариант 1: Установить второй счетчик на вводе во второй дом (рекомендуемый водоканалом)
Это самый правильный с точки зрения законодательства и учета способ.

Что делать: Установить отдельный счетчик (с комплектом фильтра и обратного клапана) непосредственно на вводе водопроводной трубы во второй дом, уже после ответвления от общей магистрали. Первый счетчик в колодце остается на первом доме.
Преимущества:

Полное соответствие требованиям водоканала.
Честный и прозрачный учет по каждому дому. Это важно, если дома принадлежат разным собственникам или сдаются.
Нет претензий и конфликтов с поставщиком услуги.
Недостатки:

Необходимость вскрывать трубу и ставить новый счетчик (затраты на оборудование и работу).
Нужно обеспечить доступ для снятия показаний с двух счетчиков.
Вариант 2: Оставить один счетчик, но оформить юридическое разделение
Если оба дома находятся в вашей собственности, и вы не хотите физически ставить второй счетчик, можно попробовать решить вопрос документально. Этот вариант может не устроить водоканал, но его можно предложить.

Что делать: Написать в водоканал заявление о том, что оба дома принадлежат одному собственнику (приложив копии правоустанавливающих документов) и что вы берете на себя обязательство предоставлять показания общего счетчика и оплачивать всю потребленную воду.
Суть: Вы предлагаете, чтобы один счетчик считался общим узлом учета для одного потребителя (вас), владеющего двумя объектами.
Важно: Водоканал может согласиться, но вправе и отказать, ссылаясь на правила учета, которые требуют отдельного прибора учета на каждом объекте. Готовьтесь к тому, что этот вариант могут не принять.
Вариант 3: Установить счетчики внутри каждого дома (как альтернатива)
Иногда водоканал соглашается на установку счетчиков не на улице, а внутри домов (в теплом помещении). Но это имеет нюансы.

Что делать: Установить счетчики в отапливаемых помещениях каждого дома (например, в котельных, санузлах).
Преимущества: Счетчики защищены от замерзания и вандализма. Проще снимать показания.
Недостатки и условия:

Важно согласовать этот момент с водоканалом! Они должны дать письменное разрешение на установку счетчиков не на границе балансовой принадлежности (в колодце), а внутри здания.
Вы должны обеспечить свободный доступ контролера для проверки показаний в любое время (по предварительному звонку). Если доступ будет ограничен, могут выставить счет по нормативам.
Вариант 4: Компромиссное техническое решение
Можно рассмотреть установку одного счетчика с импульсным выходом и двух модулей дистанционной передачи данных. Это дороже, но технологично.

Что делать: Оставить один точный счетчик в колодце, который будет оснащен радиомодулем для дистанционного снятия показаний (АСКУВ). Фактически, он будет один, но данные с него будут передаваться автоматически и легитимно.
Преимущества: Один прибор учета, соответствующие требованиям к коммерческому учету.
Недостатки: Высокая стоимость оборудования и его настройки. Требует согласования с водоканалом.

Что делать по шагам:
1.Уточните требования. Попросите у водоканала письменное предписание или разъяснение, на основании какого документа они требуют установки второго счетчика (ссылка на Правила холодного водоснабжения и водоотведения, договор). Это важно.
2.Получите технические условия. Обратитесь в водоканал за техническими условиями на установку второго прибора учета. Там будет указано требуемое место установки (скорее всего, на ответвлении ко второму дому).
3.Выберите вариант. Оцените стоимость работ по варианту 1 (самому вероятному). Если оба дома ваши, обсудите с ними вариант 2 (документальное объединение).
4.Нанять лицензированную организацию. Установку, опломбировку и ввод в эксплуатацию должен проводить специалист с допуском. После установки необходимо пригласить представителя водоканала для составления акта ввода в эксплуатацию.
Вывод: Скорее всего, вам придется последовать требованию водоканала и установить второй счетчик на ответвлении ко второму дому (Вариант 1). Это избавит вас от дальнейших претензий, перерасчетов и возможных судебных разбирательств. Все остальные варианты требуют индивидуальных согласований и могут быть отклонены.

Не забудь отблагодарить до 100 руб и поставить лайк