Как сохранить добрачное имущество за детьми при вступлении в новый брак?

Здравствуйте. Я замужем 12 лет есть дети один вне брака 15лет,другой ребёнок 10лет в браке. Дом моего отца, я прописана с детьми муж нет. Хочу развестись получаю пенсию по инвалидности 3 группы, не работаю. Детские не получаю много лет. Хочу развестись, муж сказал что у меня не хватит денег на это все и ребёнка не отдаст, и что дом не мой, а раз он делал ремонт и платит жкх то выгонать его никто не может а вот он меня легко может

Будуче в браке на средства взятые в долг я купила дом, в выписке егрн я собственник. Муж умер. Детям от первого брака натариус отказал и дом в наследственную массу не входил. Я дом продала после вступления в наследство. Дети подали в суд и суд отказал так как дом был продан. Апелляцию не подавали. Но подали в суд в другой город и выиграли заочным решение.

Добрый день, у меня вопрос. Я планирую подать на развод с супругом. Детей нет, в браке общего нажитого имущества тоже. Есть только общие долги. Хотела уточнить порядок действий. Сначала расторгаем брак в мфц и потом можно заверить договор о разделении долгов между нами у нотариуса или как? Спасибо!