Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог напродажу квартиры
Здравствуйте. Квартира была приватизирована в 1999г. Был вписан несовершеннолетний сын. В 2011г сын во договору дарения передал мне право на его 1/2 часть. Сдали документы в Регпалату, получила Свидетельство и только после продажи квартиры в 2014г обратила внимание, что квартира мне принадлежит по Договору дарения. В Рег палате решить вопрос о восстановлении моей доли отказались, т.к. квартира продана. Вопрос. Налоговая предьявит мне налог на всю сумму продажи, или только на подаренную долю ( трех дет от дарения не прошло) ?
Налоговая потребует уплаты налога только за принадлежавшую вам долю. А если сумма будет менее 1 000 000 рублей, то налог вообще платить не надо будет.
Налоговый кодекс РФ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
Извините, я не поняла. Почему налог на мою долю? Квартира приватизирована на мое имя в 1999 году. При регистрации права в 2011г в Рег.палате была допущена ошибка. Сын оформил дарственную 28 июля 2011г, тогда же и была оформлена регистрация права. Квартира продана 4 июня 2014г за 1800 тыс.руб. Где я должна доказывать, что владею своей долей ( а фактически всей квартирой, т.к. сын был в 1999г несовершеннолетним) более трех лет? В Рег.палате исправлять ошибку отказались, т.к. квартира уже продана.
У вас на квартиру было при продаже два свидетельства или одно?