Какими способами можно зарегистрировать право собственност на этот з/у?

Question

Согласно справке 1974 года совхоза за дедушкой закреплен участок 007га при купленной 1/2 части дома, но для каких целей не указано. Выпиской из решения сельсовета от 1974 года дедушке на этом участке разрешено строительство дома. Согласно исторической справке БТИ первое сведение о праве собственности на дом датировано 1991 годом. Сведений в БТИ об отводе з/у нет. Далее в порядке наследования дом переходил в собственность, потом в порядке купли-продажи. На сегодня нет регистрации права собственности на з/у. Какими способами можно зарегистрировать право собственност на этот з/у?

Александр Троицкий · Answer

Гражданин вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (30.10.2001 г.) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ. Поскольку после наследования дома была купля-продажа, право на бесплатное предоставление утрачено. Приобрести участок можно будет только на платной основе, цена устанавливается региональными законами в процентах от кадастровой стоимости.