Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что могут потребовать собственники?
Застройщик хочет выкупить частный дом с земельным участком (всё в собственности), где четыре собственника с одинаковыми долями собственности. Что могут потребовать собственники??? Можем ли мы сами определить цену, в пределах разумного. А не какую нам предлагают?Дом находится в престижном районе города .
Можем ли мы сами определить цену, в пределах разумного
Добрый день! Цену определяет собственник:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Стоимость имущества при продаже определяется договором. Если собственники не согласятся на цену, которую Вы им предложите, обязать продать дом Вы их не сможете.
Собственники частного дома и земельного участка в долевой собственности имеют право требовать рыночную цену при выкупе, а также согласования всех решений единогласно, поскольку застройщик не может принудительно изъять имущество без государственных нужд. Цена определяется по соглашению сторон или через независимую оценку, и в престижном районе она может значительно превышать предложение застройщика. Собственники могут сами назначить разумную рыночную цену, отказавшись от низкого предложения и предложив переговоры или продажу на рынке.
Здравствуйте, Юлия!
Собственники не обязаны соглашаться с ценой, которую предлагает застройщик.
Они могут предложить свою.
Если Вам нужна более подробная информация по Вашему вопросу, либо составление документов, а также иные юридические услуги — напишите мне: зайдите в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/912...и нажмите на кнопку «Общаться в чате».