Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры менее трех лет в собственности
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, при продаже квартиры находящейся менее трех лет в собственности и приобретении новой (по ДДУ, дороже чем проданная) платиться ли налог? Квартиру планируется приобретать в одном налоговом периоде.
Заранее спасибо за ответ
Добрый день, Валерия.
Да, вы обязаны будете подать декларацию и уплатить налог с прибыли при продаже данной квартиры — то есть с разницы между ценой покупки данной (продаваемой квартиры) и ценой ее продажи. Если квартира была получена безвозмездно (в дар, в наследство и так далее), то НДФЛ уплачивается с цены продажи целиком. При этом вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн рублей с цены продажи.
Помимо данного налогового вычета вы можете воспользоваться однокрано (единожды за всю жизнь) имущественным вычетом при покупке жилья, в том числе квартиры. Если продажа и покупка осуществлялись в одном налоговом периоде, то в этом случае под данный вычет попадет и сумма дохода от продажи квартиры.
И если стоимость продаваемой квартиры 3 миллиона и менее, то оба налоговых вычета покроют сумму НДФЛ целиком.