Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сейчас приходят счета на оплату жкх, но люди проживающие там отказываются платить
Здравствуйте, являюсь долевым собственником частного дома, но не проживаю там, так как родители продали его в колхоз 18 лет назад, но документы не переоформили. Сейчас приходят счета на оплату жкх, но люди проживающие там отказываются платить.
Здравствуйте!
Поскольку продажа дома 18 лет назад не была зарегистрирована в Росреестре, вы остаётесь долевым собственником. По закону именно собственник обязан платить за коммунальные услуги, даже не проживая в доме (ст. 153 и 155 ЖК РФ).
Проживающие там лица, не являясь собственниками, не несут прямой обязанности перед поставщиками услуг.
За такой длительный срок покупатель вполне может оформить право собственности через суд по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
Я дал вам базовый ответ по вашей ситуации, для более точного нужны:
1. Есть ли документы, подтверждающие продажу (договор, расписка о деньгах)?
2. Какая у вас доля и кто указан собственниками в выписке ЕГРН?
Ваша ситуация требует более глубокого анализа и проработки ваших материалов. Я могу детально изучить её с учётом ваших материалов, однако такая консультация предоставляется на платной основе.
Лучше ответы на уточняющие вопросы присылать мне в чат (Общаться в чат).
Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чат).