Здравствуйте,живу в селе ,дом достался по наследству от родителей,дом двух этажный есть за стенкой соседи они там уже лет 10 не живут ,разбомбили всю половину ,часть крыши просто болтается на воздухе ,а ведь зима ,снег не убирают ,летом не обкашивают ,все заросло ,на претензии не реагируют ,как с ними бороться?
Добрый вечер, Елена!
Собственник обязан содержать принадлежащий ему дом и не допускать бесхозяйственного обращения, а также соблюдать права и законные интересы соседей.
Если заброшенный дом и участок создают угрозу (падающая кровля, захламление, высокая трава, риск пожара/обрушения), действовать лучше через официальные обращения, а не устные претензии.
Прежде всего зафиксируйте нарушения: фото/видео (крыша, мусор, заросли), при возможности в присутствии свидетелей.
Далее, подайте заявление в администрацию и в МЧС с требованием провести проверку.
Направьте собственнику соседнего участка письменную претензию с требованием в разумный срок устранить выявленные нарушения и привести строение/участок в безопасное состояние (закрепить/демонтировать опасные элементы кровли, убрать мусор, скосить траву), предупредив об обращении в администрацию/МЧС и в суд с требованием об устранении нарушений права собственности.
В случае, если реакции не будет, следует обратиться в суд с требованием устранить нарушения Ваших прав (обязать привести дом/участок в безопасное состояние) — это делается через негаторный иск по ст. 304 ГК РФ.
Если Вам нужна помощь в составлении жалоб и претензии, я готов помочь Вам. Для получения более детальной помощи с учётом всех особенностей Вашей ситуации, Вы можете написать мне лично (https://pravoved.ru/lawyer/3965786/).
С уважением,
Калинин Андрей Александрович
