Долевое строительство

Являюсь участником долевого строительства.застройшик прошел стадию банкротства. Арбитр.управляющий отказал во включении в реестр кредиторов,т.к прошли сроки.никаких уведомлений мне о начале процедуры банкротства не предоставлялось. Хотя в прокуратуре признана пострадавшей по уг.делам руководства застройщика. Что делать?

Сын купил дом у застроищика в сельской местности. Одна треть земли, на которой построен дом числилась в аренде у застройщика и под огородные работы, а остальная территория была в собственности и под жилищное строительство. Застройщик объяснил, что аренду можно в любое время оформить на себя. Сын затянул решение этого вопроса. Аренда застройщика закончилась и её успел оформил на себя посторонний человек. Теперь он требует перенести забор на положенное расстояние. Точно такая же ситуация ещё на двух соседних участках. Их часть оформил на себя тот же человек. У нового арендатора получается в пользовании 7 соток земли под огородничество, он собирается их приватизировать и там строить дом. Вопрос: есть ли шанс оставить землю за собой и может ли новый арендатор на земле под огород построить дом?

Здравствуйте, у моего отца квартира в долевой собственности, одна принадлежит ему, две другие его новой супруге и сыну(совершеннолетний). Они хотят подарить всю квартиру мне. Я так понимаю что если будет дарение по долям, то одна доля будет облагаться налогом. Могут ли его супруга и сын подарить сначала свои доли отцу, а он потом уже будучи единственным собственником квартиры подарить ее мне? И обязательно ли в этих случаях обращение к нотариусу?