Сын на сво хочу купить ему квартиру доверенность он прислать не может на себя оформить не могу потому что есть несовершеннолетние дети деньги его подскажите как лучше поступить

Здравствуйте, Дарина!

Ситуация требует применения специальных правовых механизмов, поскольку стандартные пути блокируются невозможностью получения доверенности от сына и наличием несовершеннолетних детей, что вводит ограничения органов опеки и попечительства.
 
Ограничения и риски вашей ситуации:
Отсутствие доверенности: Это исключает возможность оформления сделки на имя сына через представителя (вас), а также оформление договора дарения на вас от его имени.
Наличие несовершеннолетних детей: Если вы оформите квартиру на себя, она станет вашей личной собственностью. В дальнейшем любые операции с этой квартирой (например, продажа для покупки другой, большей площади) потребуют разрешения органов опеки, так как ваши несовершеннолетние дети имеют право на долю в совместно нажитом имуществе (если вы состоите в браке) или могут иметь потенциальные наследственные права, что создаст сложности. 

В случае необходимости получения развернутой консультации либо подготовки документов Вы можете обратиться ко мне В Чат. Обращаю внимание, что услуги, оказываемые в чате, являются платными.