8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Пол дома в 2х уровнях- занимает один собственник.2-я половина дома на 1 этаже моя квартира на 2 этаже другой

ЗДравствуйте.Я живу в 3х квартирном доме 2х этажном доме . Пол дома в 2х уровнях- занимает один собственник .2-я половина дома на 1 этаже моя квартира на 2 этаже другой собственник.Квартиры все приватизированы.Мы 2 собственника т.е.я и собственник 1/2 дома имеем свои систему водоснабжения отопления и вывод канализации в общую систему а собственник второго этажа оставил все свои трубы на воду отопления и канализационный стояк в моей квартире Система эта старая и не раз у меня были проблемы из за этого устраняла я сама без участия соседа которому и нужны эти трубы.У меня вопрос -относится ли в данный момент это к общедомовому имуществу или я имею права потребовать соседей убрать эти трубы которыми пользуются только они

Показать полностью
, любовь, г. Сочи
Дмитрий Земнов
Дмитрий Земнов
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Ситуация нужно анализировать с использованием документов, минимум технического плана.

В соответствии с законодательством, к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся внутридомовые инженерные системы, в том числе системы водоснабжения, отопления и водоотведения. Это включает в себя стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях и обслуживающее более одного помещения.

В вашей ситуации, если трубы, проходящие через вашу квартиру, используются для обслуживания квартиры соседа, они, вероятно, являются частью внутридомовой инженерной системы. 

Если эти трубы являются частью общедомовой системы, то их содержание, ремонт и, при необходимости, замена являются обязанностью управляющей организации (или общего собрания собственников, если управление осуществляется напрямую). Вы имеете право требовать устранения нарушений ваших прав, связанных с использованием общего имущества.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
1, сильно пострадала, кв 2 наполовину, мы пришли в жилищный сервиз и спросили что делать в таком случае, нам
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации: в октябре 2025 года мы собственники трехквартирного деревянного дома наняли специалиста из проектной организации для проведения экспертизы о признании жилого дома аварийным, дом 1939 года постройки, заявление в жилищный сервис мы еще не писали так как ждали заключения экспертизы , но в этот промежуток времени в доме произошел пожар в кВ. - 1 , сильно пострадала, кв 2 наполовину, мы пришли в жилищный сервиз и спросили что делать в таком случае, нам сказали что так как дом наполовину сгорел вы не сможете признать его аварийным и не подходите под программу расселения из аварийного жилья , но экспертиза у нас сейчас в процессе работы получается она сделана до пожара , подскажите имеет ли смысл ее делать и подавать заявления о признании дома аварийным? В жил сервисе сказали делайте и потом мы приедем и сделаем свою экспертизу своей комиссией .
, вопрос №4850622, Снежана, г. Хабаровск
Недвижимость
В многоквартирном доме (4кв) с долевым участием может один из собственников сдавать без согласия соседей квартиру в найм
В многоквартирном доме (4кв) с долевым участием может один из собственников сдавать без согласия соседей квартиру в найм
, вопрос №4850185, Эдуар, г. Москва
Земельное право
Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой
Я купила участок под строительство дома, в ипотеку. На момент покупки участок был чистым, без зарегистрированных обременений, и у меня было разрешение на строительство. Дом построен и зарегистрирован в собственность. После постановки дома на кадастровый учёт я обнаружила, что на участке в ЕГРН отображена газовая труба, которая пересекает участок и даже дом (хотя дом на сваях). Как я понимаю, труба физически существовала до покупки участка, но была зарегистрирована в кадастре только после того, как я купила участок и построила дом. Неизвестно точно, какого давления эта труба. Визуально она чёрная пластиковая и проходит по территории СНТ. Местные специалисты, которые помогают подключать газ в поселке, говорят, что здесь все трубы низкого давления. При этом в публичной кадастровой карте указано, что это газопровод высокого давления. Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой. На участке делались небольшие выкапывания (шурфление), чтобы найти трубы и примерно определить их расположение, но полного обследования не проводилось. Меня интересует: 1. Какие юридические риски могут быть, если фактически дом стоит вблизи зарегистрированной трубы? 2. Могут ли органы или газовая компания потребовать перенос трубы за мой счёт или даже снос дома? 3. Как правильно действовать, чтобы уточнить фактическое положение трубы, давление и зафиксировать это юридически? Хотелось бы получить рекомендации по дальнейшим действиям, чтобы минимизировать риски и выстроить стратегию.
, вопрос №4849954, Елена, г. Истра
Трудовое право
Как вообще после этого будет списываться моя зп с карты другого человека?
У меня просроченные долги. Недавно пришло уведомление о изъятии денег с зп. Я хочу работать по договору ГПХ и получать зп на карту другого человека. Организация все равно будет будет оповещать налоговую обо мне. Как вообще после этого будет списываться моя зп с карты другого человека? Не будет ли так, что половину будут забирать, а вторую половину арестуют без возможности ее использовать?! И как грамотно устроиться, чтобы хотя-бы половина зп была в моём распоряжении и я могла пользоваться эти деньгами?
, вопрос №4849543, Арина, г. Краснодар
Недвижимость
Труба лопнула в момент включения отопления в дому
Здравствуйте. В квартире произошло затопления. Прорвало трубу отопления которая идёт от стояка в полу до батареи отопления. Застройщик по проекту положил трубы отопления (подводящие к батарея) в бетонной стяжке в полу. Труба лопнула в момент включения отопления в дому. Было выключено отопление и свет в дому до этого на 6 часов. На улице минус 22. Чея зона ответственности?
, вопрос №4849472, Сергей, г. Тюмень
Дата обновления страницы 07.01.2026