8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли возможность вернуть всю землю что ей положена, и как вообще это можно сделать

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У меня умерла бабушка 20 лет назад, у меня на руках есть документы на землю которую ей давали при жизни.Есть ли возможность вернуть всю землю что ей положена, и как вообще это можно сделать. В наследство не кто не вступил,у нее остался сын, и мы внуки. Да и вообще возможно ли вернуть землю.

, Мария, г. Москва
Елена Щеглова
Елена Щеглова
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте

Да, такая возможность в теории есть, но путь будет сложным и потребует активных действий, скорее всего, через суд. Шансы зависят от множества конкретных обстоятельств.

Закажите выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
Это можно сделать онлайн на сайте Росреестра или через МФЦ. Вам нужна выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

 Вы узнаете:

На кого земля оформлена сейчас (возможно, до сих пор на бабушку, а возможно, уже на муниципалитет или других лиц).
Есть ли обременения, аресты.
Её кадастровый номер и точные границы.

Какие именно «документы на землю» у вас на руках?

Свидетельство о праве собственности старого образца? (Это лучший вариант).
Государственный акт на землю?
Постановление/Решение местной администрации о предоставлении земельного участка?
Просто договор или справка?
Необходимо установить, на каком праве бабушке был предоставлен участок: собственность или пожизненное наследуемое владение (для земель сельхозназначения это важно).

Если в выписке из ЕГРН указано, что собственник — ваша бабушка. Муниципалитет не оформил землю как выморочное имущество.

Необходимо восстанавливать срок для принятия наследства через суд. Вам нужно будет доказать суду, что срок пропущен по уважительной причине (например, незнание о смерти, о существовании земельного участка, тяжелые жизненные обстоятельства). Доказать это через 20 лет будет крайне сложно, но шанс есть, особенно если наследники (сын) проживали отдельно и не поддерживали связь. После восстановления срока вы (сын как наследник первой очереди) сможете оформить наследство у нотариуса, а затем переоформить на себя.

Если в выписке из ЕГРН указано, что собственник — Администрация (Муниципальное образование). Земля перешла к ним как выморочное имущество. 

Оспаривать это будет очень трудно. Можно попытаться через суд:

Восстановить срок принятия наследства (как в сценарии А).
Признать право собственности на землю в порядке наследования.
Судья будет выяснять, почему наследники 20 лет не проявляли интереса к имуществу. Потребуются очень веские доказательства уважительности причин.

Если в выписке указан другой частный собственник (например, кто-то выкупил землю у муниципалитета). В этом случае оспаривать сделку купли-продажи, скорее всего, бесполезно, если она была проведена законно. Ваши претензии теперь могут быть только к муниципалитету, если вы докажете, что он незаконно распорядился выморочным имуществом, не дождавшись истечения всех сроков для возможного обращения наследников. Это сложнейшая судебная тяжба с низкими шансами на успех.

Сын вашей бабушки — наследник первой очереди. Если он жив и не отказывается от наследства, именно он является основным претендентом. Внуки (вы) наследуют только по праву представления, если ваш родитель (сын или дочь бабушки) умер раньше самой бабушки.
Если сын жив, все действия по восстановлению срока и оформлению должен начать он. Вы можете действовать по его доверенности.

Ответ дан из описанной ситуации, если возникнут вопросы, буду рада ответить Вам.
С уважением, Елена Щеглова.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, до 18 летия остался месяц, хочу подать заявление о регистрации брака, но расписаться уже в 18 лет, как это можно сделать
Здравствуйте, до 18 летия остался месяц, хочу подать заявление о регистрации брака , но расписаться уже в 18 лет, как это можно сделать
, вопрос №4851015, София, г. Москва
Уголовное право
Дознователь сказал грозит до 2х лет лишения свободы, что с этим можно сделать?
Здравствуйте .нечаянно указала заработную плату не 80 000 тыс ,а 800 000,не специально,не заметила Займ просрочен нас113 дней,пришло смс с фото документа об уведомлении о уголовном деле по факту мошенество ,и оплат не было,оплатила 1000 р только сегодня ,брала 15 тыс. Дознователь сказал грозит до 2х лет лишения свободы,что с этим можно сделать?
, вопрос №4850077, Ксения, г. Москва
Трудовое право
Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало?
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда я могу обратиться с данной проблемой: в прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя. Расскажу все по порядку. Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать? Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
, вопрос №4848863, Анастасия, г. Москва
Банкротство
Есть ли возможность как нам все же вернуть деньги?
Добрый день. Скажите пожалуйста что возможно сделать в данной ситуации. Моя знакомая брала у меня деньги под процент в течении 1.5 лет, в один момент платежи прекратились. Одни обещания. Я подала в суд общей юрисдикции, было 3 заседания на которые она не явилась, судья намекнула что на тот момент и я и ответчик были зарегистрированы как ИП подать в арбитраж, оставили в этом суде без рассмотрения по неявке. В этот момент выяснилось что есть и другая пострадавшая, мы наняли адвокаты подать иск в арбитражный суд. Адвокат как оказалось год водила нас за нос, заседания идут, мы выиграли даже, потом якобы какие то возражения со стороны ответчика, оказалось что нет даже иска. В этот год ответчица подала иск о банкротстве, соответственно ее признали, нас она как должников не заявила. При этом была квартира в ипотеке ВТБ которую не реализовали. Есть ли возможность как нам все же вернуть деньги? Спасибо.
, вопрос №4848887, Айгуль, г. Москва
Гражданское право
Есть ли возможность оставить истца без удовлетворения требований?
Коллекторы подали в суд на индексацию присужденных сумм на день исполнения решения суда.сроки не пропущены.как защититься в суде?есть ли возможность оставить истца без удовлетворения требований?
, вопрос №4848779, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 05.01.2026