8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1150 ₽
Вопрос решен

В каких случаях статья 623 ГК позволяет взыскать стоимость неотделимых улучшений произведенных одним из супругов?

В каких случаях статья 623 ГК позволяет взыскать стоимость неотделимых улучшений произведенных одним из супругов? т.е. не стоимость улучшений, а стоимость работ

, Юля, г. Екатеринбург
В каких случаях статья 623 ГК позволяет взыскать стоимость неотделимых улучшений произведенных одним из супругов?

 Добрый день!

 Уточните, эти улучшения были в период брака?

0
0
0
0
Юля
Юля
Клиент, г. Екатеринбург
Да
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4

В этом случае, если договор аренды/найма жилого помещения не заключался между супругами, взыскание по ст. 623 ГК РФ будет невозможным.

Как понимаю, улучшения производились в период брака путём выполнения работ одним из супругов.

 В данной ситуации можно только говорить про ст. 37 Семейного Кодекса РФ:

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

0
0
0
0
В каких случаях статья 623 ГК позволяет взыскать стоимость неотделимых улучшений произведенных одним из супругов? т.е. не стоимость улучшений, а стоимость работ

 Здравствуйте.

Речь идет о разделе имущества?

0
0
0
0
Юля
Юля
Клиент, г. Екатеринбург
да
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.5
Эксперт

Поясните немного подробнее, поскольку из одной строчки выводов не сделать.

0
0
0
0

Юля, добрый день.

Договор аренды на чье имя заключен — на супруга или на Вас? 

Есть подтверждение того, что неотделимые улучшения произведены за счет общего имущества? 

И в договоре относительно неотделимых улучшений какое установлено условие — они становятся собственностью арендодателя? 

0
0
0
0
Юля
Юля
Клиент, г. Екатеринбург
Договора не была, подтверждения что на общее имущество имеется
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Москва
рейтинг 10
Договора не была, подтверждения что на общее имущество имеется

 В таком случае ст. 623 ГК РФ тут не применяется.

 СТ. 623 ГК РФ касается вопросов аренды имущества и условие о них прописывается в договоре аренде.

Если данный договор не заключался — то указанная статья не применяется к отношениям связанным с взысканием их стоимости или компенсации расходов на произведенные работы связанные с данными улучшением имущества другого супруга.

В указанном случае, второй супруг имел право требовать компенсироватьчасть понесенных расходов на улучшение личного имущества второго супруга — в размере 1/2 их стоимости.

И такая возможность подтверждена практикой.

Например, Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 18.07.2024 N 88-18045/2024 (УИД 50RS0002-01-2023-004622-24)

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 33, 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ремонт произведен в период брака, за счет общих денежных средств супругов, и, поскольку квартира признана личным имуществом одного из супругов, компенсация стоимости? неотделимых улучшений подлежит взысканию в пользу второго супруга.

И в состав требований Вы также можете заявить взыскание стоимости работ по их улучшению, поскольку это также является понесенными расходами. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва
9 ответов
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора?
Здравствуйте! Суть проблемы: в 2008 году продали дом. Есть договор купли-продажи (прилагаю). Но покупатель не зарегистрировал право собственности в росреестре. Покупатель из другого региона. Первое время обещал зарегистрировать имущество после решения своих проблем (насколько мы поняли они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и регистрация могла бы помешать). Потом контакты потерялись, и на связь покупатель не выходит. Все это время с 2008 года по текущий момент все налоги (т.к. перерегистрации не было) и коммунальные платежи платит продавец. Стоимость самого договора покупатель, естественно, выплатил при заключении купли-продажи. Как поступить в данной ситуации? Есть ли возможность одностороннего расторжения договора, т.к. покупатель уклоняется от пункта об обязательной регистрации? Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора? Основная проблема в том, что никаких актуальных контактов нет. Мама, как продавец продолжает нести издержки по налогам и платежам.
, вопрос №4850627, Сергей, г. Белгород
12 ответов
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Когда в очередной раз я её отвез в больницу, изъявила желание это сделать, но ст
После смерти матери, с которой я прожил почти всю жизнь ( мне 59 лет будет в феврале) в одном доме, я чувствую себя как использованное резиновое изделие. В этот дом было вложено немало моих личных сил и средств, большинство ремонтов и новых построек были сделаны мной, я обеспечивал матери уход всегда, когда она в этом нуждалась. Мать обещала написать завещание на меня, не делала этого когда я её просил находясь под влиянием брата. Когда в очередной раз я её отвез в больницу, изъявила желание это сделать, но ст. 1127 ГК РФ была проигнорирована, и есть заинтересованные в этом лица, тому имеется куча свидетелей. Заинтересован был брат и его семейство. Теперь она умерла, и брат волю покойной не выполнил, подал заявление на свою долю, но это не всё, то что он подал заявление, а дальше не собирается оформлять ее в собственность, то есть я и дальше должен платить за его долю коммунальные, следить за сохранностью и т.д. и т.п.
, вопрос №4850128, Подгибайлов Сергей Николаевич, Ялта
33 ответа
Земельное право
Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
, вопрос №4849839, Татьяна Волкова, г. Москва
1 ответ
Гражданское право
В случае неплатежеспособности одной ООО можно ли взыскать долг с другой ООО?
Ситуация: Сдавалось помещение в аренду ООО" 1" После, его директор, не расторгнув договор аренды, заключил новый договор аренды, указав качестве арендатора другое свое ООО "2" Не предупредил за 3 месяца согласно договора о том, что будет съезжать. Все только в переписке. 1.Вопрос: будет ли переписка являться подтверждением уведомления? 2. Можно ли взыскать по не расторженглму договору деньги за аренду, если в переписке ген. директор просил перезаключить договор аренды с другим своим ООО2. 3. У него были просрочки, можно ли взыскать% за каждый период. 4. В случае неплатежеспособности одной ООО можно ли взыскать долг с другой ООО? Спасибо!
, вопрос №4849842, Альберт иванов, г. Курск
2 ответа
Дата обновления страницы 29.12.2025