Здравствуйте! Имеется четырехкомнатная квартира. Собственников трое, дети и пожилая мать, она в плачевном состоянии(79 лет) хочу прописать мать у себя и продать квартиру. Слышала , что все не так просто, и надо купить для нее какую- то жил площадь. Но она не может жить одна. Какие есть варианты, чтобы продать квартиру.
Продать квартиру с участием пожилой матери-собственника можно, только обеспечив ей равноценное или лучшее жильё — органы опеки не одобрят сделку, если её доля будет обналичена без предоставления альтернативы. Варианты: 1) выкупить её долю за счёт средств покупателя с обязательством предоставить ей другое жильё (например, комнату или долю в вашей квартире); 2) одновременно продать квартиру и приобрести другую, в том числе с пропиской матери в вашем жилье; 3) оформить дарение её доли вам с последующей продажей, но также с согласия органов опеки. Мать может быть прописана у вас, но важно, чтобы её права как собственника были соблюдены — иначе сделку могут оспорить.
