8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кадастровый инженер предупредил нас, что выкупить мы можем только 18 соток

Добрый день. Арендуем у администрации участок в сельской местности с правом дальнейшего выкупа. участок 25 соток. построили дом. Захотели выкупить. Кадастровый инженер предупредил нас, что выкупить мы можем только 18 соток. к сожалению, нигде подобной информации я не нашла. В том числе, на сайте администрации. Откуда эта цифра? Заранее спасибо.

, Наталья, г. Ефремов
Вячеслав Афанасьев
Вячеслав Афанасьев
Юрист, г. Краснодар

Наталья, здравствуйте!

На федеральном уровне таких ограничений нет.

В сельских поселениях минимальные и максимальные размеры участков для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) и ЛПХ (личного подсобного хозяйства) определяются нормативами муниципалитета. Обычно это делается через правила землепользования и застройки (ПЗЗ) или местные постановления, которые являются локальными актами региона где Вы проживаете. 

Рекомендую Вам запросить ПЗЗ или соответствующее постановление администрации в отделе архитектуры или земельных отношений Вашего района.

С уважением, Афанасьев Вячеслав!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Что я могу сделать в данной ситуации?
Добрый вечер! Мне нужна консультация по уголовному делу. Я прохожу потерпевшим по делу с тяжкими статьями в ДНР и после первого заседания суда подсудимого по ходатайству военных передали им, а дело приостановили. Что я могу сделать в данной ситуации?
, вопрос №4850928, Руслан, г. Москва
Недвижимость
Что будет если парень 18 лет, будет дить с девушкой 16 лет и ее родители подадут заявление о похищение?
Что будет если парень 18 лет , будет дить с девушкой 16 лет и ее родители подадут заявление о похищение ? Что гразит парню
, вопрос №4850839, Александр, г. Калининград
Гражданское право
Что я могу сделать с той квартирой в другом городе?
Здравствуйте!У меня имеется квартира куплена в добавление материнского капитала и соответственно выделены доли детям,а я хочу устроится на работу где дают жилье с возможностью прописаться всем и в дальнейшем на улучшение жилья идти.Что я могу сделать с той квартирой в другом городе?Просто чтобы стояла не хочу и сдавать тоже.Хочется ее продать.Квартира 30 метров
, вопрос №4850005, Дарья, г. Новодвинск
Земельное право
Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой
Я купила участок под строительство дома, в ипотеку. На момент покупки участок был чистым, без зарегистрированных обременений, и у меня было разрешение на строительство. Дом построен и зарегистрирован в собственность. После постановки дома на кадастровый учёт я обнаружила, что на участке в ЕГРН отображена газовая труба, которая пересекает участок и даже дом (хотя дом на сваях). Как я понимаю, труба физически существовала до покупки участка, но была зарегистрирована в кадастре только после того, как я купила участок и построила дом. Неизвестно точно, какого давления эта труба. Визуально она чёрная пластиковая и проходит по территории СНТ. Местные специалисты, которые помогают подключать газ в поселке, говорят, что здесь все трубы низкого давления. При этом в публичной кадастровой карте указано, что это газопровод высокого давления. Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой. На участке делались небольшие выкапывания (шурфление), чтобы найти трубы и примерно определить их расположение, но полного обследования не проводилось. Меня интересует: 1. Какие юридические риски могут быть, если фактически дом стоит вблизи зарегистрированной трубы? 2. Могут ли органы или газовая компания потребовать перенос трубы за мой счёт или даже снос дома? 3. Как правильно действовать, чтобы уточнить фактическое положение трубы, давление и зафиксировать это юридически? Хотелось бы получить рекомендации по дальнейшим действиям, чтобы минимизировать риски и выстроить стратегию.
, вопрос №4849954, Елена, г. Истра
Дата обновления страницы 25.12.2025