Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, у меня такой вопрос, возможно ли оформить земельный участок для пруда, участок находится в
Здравствуйте, у меня такой вопрос, возможно ли оформить земельный участок для пруда, участок находится в лесничестве,то есть у меня мой участок граничит с лесополосой и мне бы хотелось взять не большой кусочек в аренду
Константин, здравствуйте!
Да, вы можете попытаться оформить в аренду небольшой участок земли, граничащий с вашим, который находится в ведении лесничества, для создания пруда. Но это сложная процедура, требующая согласования с государственными органами.
Возможность аренды земель лесного фонда регулируется Лесным кодексом и Земельным кодексом.
ст. 24.7 ФЗ № 89-ФЗ — собственники ТКО обязаны заключить договор с региональным оператором.
ст. 71 ЛК — порядок предоставления лесных участков гражданам.
ст. 73 ЛК — арендная плата за лесные участки.
Возможность оформления участка для пруда
Можно, но с ограничениями. Земли лесного фонда имеют особый правовой режим. Создание пруда должно соответствовать целям использования лесов, установленным законом.
Процедура действий
Обращение в местное лесничество/Департамент лесного хозяйства. Вам необходимо подать заявление в территориальный орган Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) или региональный Департамент лесного хозяйства.
Вы должны указать цель аренды. Создание пруда для личных нужд или рекреационных целей (отдыха) может быть разрешено.
Если участок не имеет кадастрового номера, его потребуется сформировать.
Предоставление лесных участков в аренду обычно осуществляется через аукцион (торги). В некоторых случаях, предусмотренных законом, аренда может быть предоставлена без торгов (например, для определенных видов использования, связанных с рекреацией или ведением сельского хозяйства).
После оформления земли, сам пруд как водный объект потребует оформления отдельного договора водопользования в Федеральном агентстве водных ресурсов.
Основные нюансы
Разрешенные виды использования: создание искусственных водоемов (пруд-копань) возможно на землях сельхозназначения без особой волокиты, но на землях лесного фонда — строго в соответствии с целевым назначением лесов и проектом освоения лесов.
Проект освоения лесов: при аренде лесного участка вы обязаны будете разработать и соблюдать проект освоения лесов.
Срок аренды лесных участков может быть разным, но если он меньше 1 года, договор аренды не заключается.
Рекомендуется начать с визита к специалистам местного лесничества. Они помогут определить, возможен ли данный вид использования на конкретном участке и какая процедура применима.