8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Раздел недвижимости

Ситуация такая. Есть мама, есть я и моя дочь.

1)Есть неприватизированная квартира, которая находится в собственности у моей мамы, но прописаны мы там все трое. Я более 10 лет, но последние 3 года там не жила. Имею ли я какое то право при разделе имущества в этом случае и что необходимо для подачи иска в суд?

2)Есть еще квартира, где никто не прописан, не приватизированная, но долевого владения по свидетельству собственности - 2/3 мама, 1/3 я. Могу ли я через суд получить денежную компенсацию за долю в этой квартире или обязать произвести размен?

Если да - то как?

Показать полностью
, Ольга, г. Москва
неприватизированная квартирараздел имущества

1. Единственный собственник — мать. О каком-либо разделе речи идти не может.

2. Обязать произвести размен — работает для квартир, предоставленных по социальному найму.
Получение денежной компенсации в данном случае также практически невозможно.
Свою долю Вы можете только продать/подарить/обменять.
0
0
0
0
Евгений Харченко
Евгений Харченко
Адвокат, г. Москва

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ольга, добрый день!

Первая квартира, которая принадлежит на праве собственности только Вашей маме, не включает Ваше право. Только мама может распоряжаться своей соьственностью.

Вторая квартира, в которой у Вас 1/3 доли собственности, может быть продана.

1 вариант: по договоренности с мамой, или продаете вместе, тогда стоимость квартиры будет значительно выше, чем продавать по долям, и соразмерно своей доли плучаете денежные средства от продажи.

2 вариант: предлагаете маме выкупить Вашу долю,- это обязательно, поскольку она имеет преимущественное право покупки. Если мама не соглашается, тогда можете продать свою долю другому лицу.

Денежную компенсацию или размен, без согласия второго собственника, произвести невозможно.

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва

А имеет ли право мать без моего согласия сдавать квартиру, в которой я имею 1/3?

Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва

И еще вопрос - а если мама не согласна продавать квартиру добровольно, можно ее как-то обязать продать? Потому что недалек тот день, когда я с ребенком на лестничной клетке окажусь с чемоданами

Похожие вопросы
Раздел имущества
Купила дом на деньги от проданной квартиры приобретенной до брака, муж подает на общий раздел, что делать?
Купила дом на деньги от проданной квартиры приобретенной до брака, муж подает на общий раздел, что делать?
, вопрос №4848269, Алeксандра, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Помогите собрать и оформить документы для бракоразводного процесса при наличии детей, раздела имущества, алиментов
Помогите собрать и оформить документы для бракоразводного процесса при наличии детей , раздела имущества , алиментов
, вопрос №4848076, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Банкротство
Есть база: кредит наличными под залог единственной недвижимости( договор ипотеки называется сам договор) и куча МФО кредитов
Здравствуйте. Есть база: кредит наличными под залог единственной недвижимости( договор ипотеки называется сам договор) и куча МФО кредитов. Можно ли через МФЦ списать долги по МФО и не включать в банкротство кредит под залог недвижимости? Данный кредит буду продолжать выплачивать. Будут ли другие настаивать на реализации имущества и какова вероятность при таком раскладе потерять недвижимость?
, вопрос №4847932, Аля, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Может ли банк (кредитная задолженность)через суд оспорить сделку и отобрать недвижимость у одоряемого, если даритель не будет платить кредит?
Даритель подарил часть своей недвижимости родственнику год назад. Сделка была оформлена у нотариуса. Может ли банк (кредитная задолженность)через суд оспорить сделку и отобрать недвижимость у одоряемого, если даритель не будет платить кредит? Кредит взят через год после дарения.
, вопрос №4846965, Евгения Рощупкина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Почему так, если есть лимит по вычетам на недвижимость составляет 2 млн
Здравствуйте! В 2019 году купил квартиру, стоимость недвижимости была 950 тыс. руб., подавал заявление в налоговую на получение вычета. Сейчас купил дом, собрался подать заявление на получение вычета, т.к. лимит же не использовал, но ответ с налоговой пришел, что остаток имущественного налогового вычета, переходящий на следующий налоговый период, у меня отсутствует. Почему так, если есть лимит по вычетам на недвижимость составляет 2 млн. при НДФЛ 13%? Что делать в такой сиутации?
, вопрос №4845998, Геннадий, г. Нерюнгри

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.06.2014