Права ли налоговая и какие мне действия предпринять в сложившейся ситуации?

Здравствуйте!

с 07.02. 2020 г. по 07.06.2024 г.

Общий срок для освобождения от налога составляет 5 лет (п.17.1 ст.217 НК РФ), в вашем случае прошло 4 года. То есть обязанность по уплате налога имела место. 

3-летний срок применяется в исключительных случаях, четко обозначенных в п.3 ст.217.1 НК РФ (дарение от близкого родственника, наследство, приватизация, единственное жилье).

Как вы получили это имущество? Речь о нежилом помещении?

Права ли налоговая и какие мне действия предпринять в сложившейся ситуации?

 Здравствуйте.

Есть два разных минимальных срока владения недвижимостью. Пять и три года. Общий срок владения — пять лет (п.17.1 ст.217 НК РФ) и только в ряде случаев этот срок составляет три года.

Поэтому хотелось бы узнать 

а) это жилое или нежилое помещение?

б) как Вы его приобретали?

Например объект получен по наследству (по закону или по завещанию), недвижимость перешла по договору дарения от близкого родственника (супруги, родители и дети, дедушки, бабушки и внуки и др.), объект был приобретен в результате приватизации или на момент продажи объект — Ваше единственное жилье. 

Декларацию в налоговую не подавал. Налоговая мне выставила штраф и начислила НДФЛ. Права ли налоговая и какие мне действия предпринять в сложившейся ситуации?

 Добрый день! Если недвижимость не получена в дар или по наследству то минимальный срок владения для безналоговой продажи составляет 5 лет ( ст. 217, 217.1 НК РФ). Соответственно по окончании 2024 года Вы как минимум должны были подать налоговую декларацию и возможно (я не вижу конкретных цифр) уплатить налог за минусом вычетов и принимаемых к учету расходов. Сейчас как минимум стоит подать декларацию поскольку без этого спор с налоговой относительно суммы налога лишен смысла в принципе т.к. без подачи декларации Вы не сможете учесть все возможные для снижения налоговой базы расходы.