Приобретение недвижимости в гражданском браке

Здравствуйте Евгения Олеговна, самый простой вариант — зарегистрировать брак и оформить квартиру на Вас. А ипотеку пусть муж оформит на себя.

Если с мужем, не дай Бог, что случится, то Ваше имущество нажитое в браке с супругом останется только Вашим. А в наследство по долгам Вы вступать не будете. Дочь унаследует только долг по ипотеке.

Дополню, что нужно оформить два договора: кредит и покупка жилья. Чтобы квартира не находилась в залоге у банка.  

Здравствуйте, Евгения Олеговна. Не согласна с предыдущим ответом. Так не бывает — чтобы имущество приобрели вы, а долги — дочь. И по поводу двух  договоров тоже не понятно. В случае заключения ипотечного займа квартира будет в залоге у банка.  Маловероятно, что ваш сожитель согласится взять кредит на себя, а квартиру оформить на вас.

 Поскольку сожительство браком не является, режим общей совместной собственности на такие отношения не распространяется. Если люди состоят в браке, имущество, купленное на совместные средства, принадлежит им обоим, независимо от того, на кого оно записано.

Вы в браке не состоите. Поэтому собственником имущества будет только тот из вас, на кого оно будет зарегистрировано. Ответственность по долгу будет только у того, что кредит получил. Если, конечно, другой не будет поручителем или созаемщиком. 

Поэтому, если хотите, чтобы квартира принадлежала вам обоим, необходимо регистрировать право собственности на вас обоих. В противном случае получится, что погашаться ипотека будет из ваших совместных средств, а квартира будет принадлежать только ему.