Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Данные необходимо и достаточно внести в реквизиты сторон договора?
Здравствуйте! У меня зарегистрированные гостевой дом (по экспериментальному 127 ФЗ) в Крыму (4 номера). Я буду вести деятельность гостевого дома , как физ.лицо. Подскажите пожалуйста
1. По какой форме мне заключать договор с туристами на услуги гостевого дома(услуги по предоставлению мест для временного проживания физических лиц в гостевом доме).
2. Какие перс.данные необходимо и достаточно внести в реквизиты сторон договора?Т.е. ФИО и телефона достаточно?
3. договора найма будут только в бумажной форме. Уведомлять РКН ою обротке перс.данных не нужно?
4. задекларировать доход я должна до 1 мая каждого года за отчетный год как физлицо в налоговом кабинете?
, Ирина, г. Москва
Расул Абдулкадиров
Здравствуйте, Ирина.
Вы как физлицо, ведущее деятельность гостевого дома по 127-ФЗ в Крыму, заключаете договор возмездного оказания услуг (по сути, краткосрочной аренды), включаете ФИО, паспортные данные и контактные данные (для договора и 152-ФЗ), но обязательно должны быть внесены в специальный реестр и с 2026 г. без него нельзя, а для декларации доходов используете налоговый режим, соответствующий вашему статусу, и подаете декларацию 3-НДФЛ, если нет самозанятости.
Если вам нужно составление правового документа или дополнительная подробная консультация по вопросам — напишите мне лично в чат. С уважением, юрист Абдулкадиров Расул Русланович!
Похожие вопросы
Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли
Доброй ночи,
Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли -продажи с указанием стоимости дома и земли ( сумма прописана в договоре), в браке дом достраивался , могу ли я получить долю от дома и земли, и как правильно это сделать ?
Мой сын (30 лет, зарегистрирован и живет в городской квартире родителей, споров между нами нет! ) от своего имени заключил Договор 1 на покупку, доставку и монтаж забора
Добрый день.
У меня есть земельный участок, за городом.
Мой сын (30 лет, зарегистрирован и живет в городской квартире родителей, споров между нами нет!) от своего имени заключил Договор 1 на покупку, доставку и монтаж забора. Предоплата по Договору 1 произведена по моей банковской карте.
Забор смонтировали в присутствии сына, остаток суммы сын оплатил наличными деньгами.
В течение года сын обнаружил дефекты и подал Претензию. Получил отказ, представителя для осмотра и составления акта (согласно Договора 1) они не прислали.
Сын заключил Договор 2 с экспертом - судебным специалистом, который приехал, осмотрел забор и составил письменное заключение. Эти его услуги я оплатила со своего банковского счета.
Сын, от своего имени подал Иск о защите прав потребителя в мировой суд, дело еще не рассмотрено.
Я хочу вступить в дело третьим лицом.
ВОПРОС:
При таких обстоятельствах
- сын должен заявить ходатайство или
- мне самой заявить самостоятельные требования?
Как правильно поступить и забрать авто, либо расторгнуть договор лизинга?
В компании два учредителя 50/50, один из них генеральный директор. Генеральный директор взял два авто в лизинг , не уведомив второго учредителя и эти два авто скрывает . Как правильно поступить и забрать авто, либо расторгнуть договор лизинга?
Является ли передача ему email клиента для отправки доступа и чека нарушением?
Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу обработки персональных данных при продаже цифровых товаров.
Суть:Я продаю цифровые продукты (файлы, доступы) через сайт. Форма заказа собирает два поля:
1. Email (обязательно)— для отправки купленного товара и кассового чека.
2. Имя (необязательно) — для персонализированного обращения в сопроводительных письмах.
Цель обработки: Исключительно исполнение договора купли-продажи (публичной оферты), который клиент заключает по своей инициативе, нажимая «Купить».
Вопросы:
1. Обязан ли я получать отдельное согласие (отдельный чекбокс) на обработку персональных данных в этой форме?
*Для email: По моему пониманию, обработка необходима для исполнения договора, что является самостоятельным основанием по п. 4 ч. 1 ст. 6 152-ФЗ, и отдельное согласие субъекта не требуется. Верно ли это?
*Для имени: Поскольку имя не является технически необходимым для отправки файла, попадает ли его обработка под то же основание? Если нет, достаточно ли для легитимности его обработки:
* а) Того, что поле «Имя» является необязательным,
* б) И того, что в принимаемой клиентом публичной оферте прямо указано, что предоставление и обработка имени предназначены для персонализации сервиса и являются частью договора?
2. Соответствует ли закону практика оформления согласия *одним* чекбоксом, объединяющим принятие оферты и согласие с Политикой конфиденциальности (как это делают многие)? Или в моём случае достаточно *только* галочки о принятии оферты, так как обработка email основана на п. 4 ст. 6?
3. Дополнительно: Для технической отправки писем я использую сервис для автоматической отправки письма с доступом к продукту после оплаты (сервис российский). Является ли передача ему email клиента для отправки доступа и чека нарушением? На мой взгляд, это подпадает под ч. 2 ст. 6 152-ФЗ (привлечение оператора по договору).
Прошу дать разъяснения с ссылками на конкретные нормы 152-ФЗ и актуальную правоприменительную практику (в т.ч. Роскомнадзора) для каждого пункта. Цель — выстроить абсолютно корректную с юридической точки зрения форму заказа, минимизирующую риски.
ИП Гакало обладает товарным знаком на "Че" и "Lentаno" в 43 классе МКТУ
Здравствуйте !Мне на электронную почту поступила претензия от ИП Гакало В.В. относительно нарушения прав интеллектуальной собственности. Я являюсь индивидуальным предпринимателем и владею гостевым домом. В декабре 2025 года я прошла аккредитацию и была внесена в реестр гостевых домов, при этом мой гостевой дом называется Celentano. ИП Гакало обладает товарным знаком на "Че" и "Lentаno" в 43 классе МКТУ. В настоящее время я планирую зарегистрировать товарный знак Celentano. Мне не совсем ясно, каким образом моя деятельность могла нанести ущерб его бизнесу, учитывая, что он требует компенсацию в размере 800 000 рублей для мирного урегулирования ситуации.
В противном случае грозится подать в суд и потребует 5 млн. руб.
Этот человек судился 43 раза и заработал 27 млн. руб.
Скорее всего он является патентным троллем, но при этом использует свои товарные знаки по назначению, а непросто для судов.
Я хотела бы проконсультироваться с Вами относительно ответа на претензию и дальнейших моих действий.
Четкой унифицированной «типовой» формы договора для физических лиц, предоставляющих услуги гостевых домов по 127-ФЗ, законодательством не установлено. Вы заключаете договор найма (или договор оказания услуг по временному проживанию) в письменной форме.
Важно, чтобы договор содержал все существенные условия: Предмет договора (предоставление места для временного проживания, описание номера/услуг).
Сроки проживания (даты заезда и выезда).
Стоимость услуг и порядок оплаты.
Права, обязанности и ответственность сторон.
Порядок разрешения споров.
Реквизиты сторон и подписи.
Условия обработки персональных данных (хотя отдельное согласие на обработку данных для целей исполнения договора обычно не требуется, это хорошая практика).
Какие персональные данные необходимо и достаточно внести в реквизиты сторон договора?
Только ФИО и телефона недостаточно. Для надлежащего оформления договора и выполнения требований законодательства (в том числе для возможной регистрации постояльцев в МВД, что является обязательным для владельцев гостевых домов в Крыму в рамках эксперимента), вам понадобятся следующие данные: Полное ФИО туриста.
Паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения.
Дата рождения.
Адрес постоянной регистрации (прописки) и адрес фактического проживания (если отличается).
Контактные данные: номер телефона, адрес электронной почты (желательно).
Договора найма будут только в бумажной форме. Уведомлять РКН об обработке персональных данных не нужно?
Как физическое лицо, вы обязаны подавать уведомление в Роскомнадзор (РКН) об обработке персональных данных, если используете средства автоматизации (например, компьютерные программы для учета бронирований, электронные таблицы, онлайн-формы бронирования).
Если вы обрабатываете данные исключительно без использования средств автоматизации (т.е. все записи ведутся только вручную в бумажных журналах/договорах), то вы освобождаетесь от обязанности подавать уведомление в РКН. Однако, учитывая современные реалии, ручной способ обработки данных встречается редко. Если вы используете компьютер даже просто для хранения сканов договоров или ведения списка гостей в файле Word/Excel, это уже считается автоматизированной обработкой, и уведомление подать нужно.