Я пенсионерка и проживаю с мамой . Маме 78 лет. Наследники я и дочь умершего брата. У меня нет никакой жилплощади , кроме родительского дома. Дом практически разделить невозможно и если дом продать, то я ничего не смогу купить для жилья.Я остаюсь после смерти мамы на улице и что делать
Ничего. Проживайте дальше. Ни кто Вас не имеет права выгнать и продать Вашу долю тоже не имеет права. Вступайте в права наследования, если и Вы наследник, а судя по сему Вы наследник. В чём проблема? Не хотите делить и продавать не делите и не продавайте.
Добрый день, Нэля.
По закону в наследственную массу включается только то имущество, которое будет принадлежать наследодателю на день его смерти. При жизни любой гражданин вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению: продать, подарить, завещать.
Если не останется завещания, то по закону потенциальными (поскольку Ваша мама жива) наследниками первой очереди являетесь Вы и дочь Вашего умершего брата, которая унаследует ту часть, что полагалась брату, будь бы он жив.
Когда наступит время вступления в наследство, Вам, как и Вашей племяннице, выдадут документ, подтверждающий за каждой из Вас право собственности на 1/2 части наследственного имущества.
Невозможность раздела объекта наследования в натуре не препятствует сособственникам пользоваться этим объектом вместе: выселить друг друга из дома никто из вас не вправе. Если Вашей племяннице нет надобности проживать в этом доме, Вы вправе предложить ей продать Вам доставшуюся ей по наследству часть дома, или же сдать её Вам в пользование, за соответствующую плату.
Если есть документы, подтверждающие осуществление затрат на благоустройство именно Вами, а не матерью, храните их. На определение размера доли наследства они не повлияют, но впоследствии, при обговаривании с племянницей вопроса о пользовании домом они Вам не помешают.
Возможно, есть свидетели — исполнители ремонтно-строительных работ, которые смогут подтвердить, что нанимали их для выполнения работ Вы, а не мама; кормили обедом и ужином тоже Вы, а не мама; оплачивали выполненные работы также Вы лично, а не мама. Это тоже доказательства. Сохраните также все имеющиеся чеки, накладные на приобретённые строительные материалы, даже если они на имя мамы, в совокупности с возможными свидетельскими показаниями это тоже может пригодиться. Желаю удачи! А на маму не обижайтесь ! К сожалению, человек так устроен, что начинает ценить по настоящему только то, что теряет, и к сожалению — безвозвратно ! Да и с племянницей не стоит отношения обострять, она ведь не чужой Вам человек. Не стоит чтобы материальный аспект осложнял родственные отношения.