8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мы планируем погасить большую часть задолженности одним разом, но останется задолженность по банк

Здравствуйте! У супруга в собственности квартира 2 комн. и имеются исполнительные производства в сумме около 1,2 миллиона. Приставы наложили аресты на банковские счета, карты и запрет рег. действий на квартиру. Мы планируем погасить большую часть задолженности одним разом, но останется задолженность по банк. кредиту в 235 тысяч. Вопрос в следующем, можно ли выделить супругу долю в моей квартире и как то снять запрет с его собственности, путем наложения запрета на маленькую долю? Ведь получается несоразмерность задолженности, квартира стоимостью 9 миллионов и долг 235 тысяч.

, Анастасия Комарова, г. Санкт-Петербург
Елена Костенко
Елена Костенко
Юрист, г. Таганрог

Здравствуйте!

Выделить долю в Вашей квартире супругу можно, но это не снимет запрет с его квартиры автоматически. Исполнители вправе наложить арест на любую его собственность до погашения долгов.

Наложение ареста на малую долю возможно, но суд/пристав оценивает долг и имущество — если долг существенно меньше стоимости имущества, можно ходатайствовать о снятии или уменьшении ареста (частичная отмена), но это решение приставов или суда, а не автоматический механизм.

Практически — после частичной выплаты долга лучше подать заявление приставу о пропорциональном снятии ареста. ссылаясь на несоразмерность.

Также если Вы выделите супругу долю в своей квартире, для него это станет дополнительной собственностью. Тогда как единственное жильё защищено законом, и на него не может быть обращено взыскание.

Пристав вправе наложить арест и на эту долю для погашения долга.

Таким образом, квартира или её доля могут быть включены в исполнение, даже если раньше она была Вашей единственной собственностью.

То есть выделение доли реально создаёт риск, что именно эта доля будет изъята или продана для погашения долгов.

1
0
1
0
Анастасия Комарова
Анастасия Комарова
Клиент, г. Санкт-Петербург
Да, то что не автоматически снимается, я понимаю. Насчет доли, спасибо услышала. А могут ли вообще снять запрет, пойти навстречу, если погасится практически вся задолженность?

Если почти весь долг погашен, пристав имеет законное основание снять или ослабить арест/запрет на имущество. Обычно это делается так: погашаете основную сумму долга (или большую часть); подаёте заявление приставу о частичном/полном снятии ареста с конкретного имущества, указывая остаток долга и сумму погашения. Пристав оценивает остаточную задолженность и стоимость имущества. Если есть несоразмерность (например, квартира 9 млн, долг 235 тыс.), это работает в Вашу пользу. Часто арест снимают частично или полностью, чтобы должник мог распоряжаться единственным жильём.

То есть факт погашения большей части долга и несоразмерность имущества с остатком долга — это сильная позиция для снятия запрета.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Семейное право
Последний раз я отправляла к нему дочь летом, и он в назначенный день ее не привез
Здравствуйте, мне нужна консультация и возможно помощь юриста по семейным вопросам. С бывшим мужем в разводе почти восемь лет. Есть общая несовершеннолетняя дочь, 12 лет. На протяжении всех этих лет отношения нормальные с бывшим мужем сохранить не удалось. Он проживает с нами не в одном городе. Но я ему позволяла забирать периодически дочь. Иногда он сам приезжал с ней пообщаться минут на 20-30 возле нашего подьезда. Но за эти годы он все больше и больше стал пить и скатился окончательно в алкоголизм. Последние полтора года он просто отправояет дочери по телефону голосовые сообщения, и все они в ужасно пьяном состоянии. Он говорит о чем угодно, но только не по делу. Дочь его не блокирует, просто не отвечает. Также он постоянно последнее время рассказывает ей о своих подругах новых, и все это еле ворочая языком. Последний раз я отправляла к нему дочь летом, и он в назначенный день ее не привез. Потому что запил опять, и это тогда когда она была у него. Я поехала и забрала ее сама, попросила ее уйти к бабушке. И там ее забрала. Иначе боялась, что он просто кинется на меня. Больше я ему дочь не давала, и сказала, что больше она к нему не поедет так как он пьянствует постоянно. С этого момента его просто прорвало на сообщения, опять же дочери. Пьяные сообщения все время, угрозы судом, рассказы о своих подругах и просто пьяный бред разного содержания. Прямых угроз мне не поступало. Дочь говорит, что внимания не обращает. Но такого, чтобы я ему совсем запретила с ней видеться до этого не было. Конфликтовали да, но я не препятствовала их общению. Сейчас же я не могу отдавать дочь алкоголику, я посто опасаюсь за нее. Вопрос, могу ли я на данном этапе как то подейсивовать на него, чтобы он прекратил писать все это дочери. Хотела бы написать ему официальное письмо с предупеждением, но не знаю как это оформить правильно и грамотно. Спасибо за помощь.
, вопрос №4850866, Нина, г. Екатеринбург
Уголовное право
Добрый вечер, украл в магазине пару раз вещей 3 раза до 2500, и один раз на 3000 тыс, чем это грозит?
Добрый вечер, украл в магазине пару раз вещей 3 раза до 2500 , и один раз на 3000 тыс, чем это грозит? Было оформлено 4 протокола за раз получается 3 административки и одна уголовка, ранее не судим, ыозмодно здесь обойтись просто штрафом?
, вопрос №4850707, Иван, г. Иркутск
Семейное право
Но оказывается считали по той сумме где он раньше проживал?
Здравствуйте не подскажете какие первые действия мы должны сделать у мужчины долг по алиментам в России 500 000 первоначально как на него подали элементы в договоре была сумма прописано 5000 исходя из этой суммы мы понимали сколько мы должны платить мы делали платежи пять раз когда заходили на госуслуги нам показывали сколько мы должны заплатить при этом каждый месяц высвечивалось по 23 000 либо 30 000 исходя из этой суммы мы думали что это полностью весь долг который накопился вот недавно мы сделали последний платёж исходя из этого платежа на госуслуга в первый день было задолженности ноль рублей но потом на следующий день нам показала сумму что должник должен 500 000 руб. Мы посчитали и поняли что значит ему считали по зарплате который зарабатывает в городе где он проживает минимум зарплаты за 60 , 80 тыс России скорее ему считают по 24 000 в месяц но он не проживает в России почему нас не уведомили тогда была большая задолженность на 100 000, 200 000 руб. нам должны как минимум были прислать какой-то листок что у вас такая большая задолженность а не так мы заплатили и только недавно нам показали что у нас задолженность 500 000 руб. и мало того что пени ещё набежало значится так как мы думали что ему нужно платить 5000 руб. но оказывается считали по той сумме где он раньше проживал ? Как нам поступить если мы проживаем в другой стране может ли нам юрист из другой страны помочь собрать какие-то документы чтобы мы переехали в Россию и были в том суде где на него подавали элементы и сделать перерасчет из ход из то суммы какой он зарабатывал ?так как в дальнейшем мы хотим переехать обратно в Россию чтобы закрыть этот долг и заработать там больше денег но можно ли обратиться в суд с перерасчетом элементов так как нам считали неверные сумме которой он якобы зарабатывает больше . .
, вопрос №4850646, Алина, Минск
Предпринимательское право
Я арендовал землю Закрыл ИП в 22 году но остался долг за аренду В прошлом году отсудились с зарплаты удержали
Я арендовал землю Закрыл ИП в 22 году но остался долг за аренду В прошлом году отсудились с зарплаты удержали долг с пеней в 60% Но сейчас они обратно подняли дела и начислили 21 тыс пени Хотя в договоре указано что пеня идёт по курсу центробанка Откуда они берут такие суммы? И как отказаться
, вопрос №4850277, Юлай Исмагилов, п. Томилино
Наследство
Можно ди поставить части квартиры в росреестр без доли умершего?
Здравствуйте, подскажите, такая ситуация, квартира мамы, год назад умер её сын , он и она приписаны в квартире. Есто ещё один сын , но проживает и прописан в другом месте. Можно ди поставить части квартиры в росреестр без доли умершего?
, вопрос №4849928, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 13.12.2025