Как лучше переоформить квартиру и машину с мужа на жену, чтобы при разводе или гибели мужа все имущество досталось только жене?

Здравствуйте!

Вам нужно у нотариуса оформить брачный договор либо соглашение о разделе совместного имущества. Это поможет.

Добрый день. Задача решается через прижизненные безвозмездные сделки и завещание, но с учётом существенных рисков.

Оптимальный способ (при согласии мужа)
1. Безвозмездная передача (дарение).

Квартира: Оформление договора дарения у нотариуса (обязательно, если муж — собственник более 3-х лет) с последующей регистрацией в Росреестре.
Автомобиль: Оформление договора дарения через нотариуса или простую письменную форму с последующей регистрацией в ГИБДД.
Последствие: После регистрации жена становится единоличным собственником. При разводе это имущество не делится. В случае гибели жены оно наследуется её наследниками.
2. Завещание (альтернатива или дополнение).

Муж составляет завещание, по которому всё его имущество (или конкретные объекты) переходит жене.
Важно: Завещание можно изменить в любой момент. Наследниками по закону будут жена и дети, и они имеют право на обязательную долю. При разводе завещание не работает.
Критические риски для мужа при дарении
Безвозвратность. После дарения муж теряет все права на имущество.
Потеря жилья. В случае конфликта или развода муж может остаться без жилья.
Налог. Если муж и жена не являются близкими родственниками (состоят в браке — являются), налог при дарении не платится.
Безопасный компромисс для мужа (защита его прав)
1. Оформление имущества в общую совместную собственность.

Квартира: Переоформить через выдел доли и последующее оформление соглашения об общей совместной собственности (либо изначально купить/оформить так). При разводе делится пополам. В случае смерти мужа его доля наследуется женой.
Автомобиль: Оформить в общую долевую собственность (например, по 1/2) через договор купли-продажи с указанием долей.
2. Завещание + брачный договор.

Брачный договор (у нотариуса) чётко устанавливает, что при разводе конкретное имущество (квартира, машина) отходит жене.
Завещание мужа гарантирует переход его долей жене на случай смерти.
Это самый цивилизованный и безопасный для обеих сторон вариант.
Вывод и рекомендация
Если цель — абсолютная гарантия для жены и муж готов на безвозвратную передачу, выбирайте дарение.
Если нужно защитить и права мужа, оптимален комплекс: брачный договор + завещание. Это даст жене имущество при разводе и гибели, но сохранит за мужем права собственника при жизни.
Перед любой сделкой обязательна консультация с практикующим нотариусом для оценки всех налоговых и правовых последствий.