Можно ли продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка через дарение и обмен долями?

Добрый день, Марина. Схемы какие-то сложные и не все понятно. Но, я бы порекомендовал вам следующее. Поскольку указанные вами сделки осуществляются только нотариально, то лучший вариант для вас — сразу на консультацию к нотариусу, где планируете проводить сделку. Еще имейте ввиду, что если ребенок имеет долю в другой квартире и если мать приобретет новую квартиру только на себя и затем попробует продать (передать) долю ребенка с выделение доли в купленной квартире, то опека может не дать на это разрешение (считает, что жилищные условия ребенка ухудшаются), т.к. при выделение доля не приобретается, а выделяется мамой,  потребуют деньги от продажи доли ребенка внести на его счет. Ключевой момент — делать это одновременно — отчуждать долю ребенка и покупать на его имя сразу долю в новой квартире, естественно, все это с разрешения органов опеки.