Раиса, добрый вечер!
Ваши права зависят от того, были ли вы собственником сгоревшего жилья или нанимателем/членом семьи собственника.
Если квартира или доля в доме находилась в вашей собственности (указано в ЕГРН или свидетельстве о собственности), государство обязано предоставить вам другое жилье или компенсацию, если дом был признан непригодным для проживания по причинам, не зависящим от вас (например, из-за пожара, если он не по вашей вине, или если дом в аварийном фонде).
ст. 32 ЖК регулирует обеспечение жилищных прав собственников при изъятии земельного участка для государственных нужд, что по аналогии применяется и к утрате единственного жилья.
Если собственником был кто-то другой (например, родственники), а вы просто имели регистрацию по месту жительства, то после утраты жилья ваши жилищные права прекратились. Выписываясь и прописываясь в своей квартире, вы добровольно отказались от претензий на жилье в сгоревшем доме.
ст. 31 ЖК определяет права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Формулировка «без права на жилплощадь» не имеет юридического значения в контексте регистрации, но обычно означает, что вы не были собственником или основным нанимателем по договору социального найма.
Как узнать, выделило ли государство жилье?
То, что вы видите адрес нового жилья и квитанции в Госуслугах, может означать два варианта:
1. Вам действительно предоставили жилье (по договору соцнайма или новому праву собственности) взамен утраченного. Это произошло, если вы имели на это право
2. Произошла техническая ошибка в системе ЖКХ, и ваш новый адрес (ваша собственная квартира) просто подтянулся в личный кабинет Госуслуг, а старая информация о сгоревшем доме исчезла.
Чтобы точно узнать, выделено ли вам жилье в замен утраченного, и защитить свои права:
— Закажите выписку из ЕГРН на свое имя через Госуслуги или МФЦ. Там будет указано, какое имущество (квартиры, доли) зарегистрировано на вас как собственника.
— Напишите официальный запрос в жилищный отдел или отдел по управлению имуществом. Спросите, были ли вы включены в программу по расселению ветхого/аварийного жилья или в программу предоставления жилья гражданам, пострадавшим от ЧС (пожар)
Если вы были просто зарегистрированы в сгоревшем доме и у вас есть собственная квартира, куда вы прописались, скорее всего, нового жилья вам не полагалось.
Если в Госуслугах появились квитанции на вашу собственную квартиру, это нормально. Если появились квитанции на другую, незнакомую вам квартиру, вам нужно срочно разбираться с администрацией и управляющей компанией.