Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли это как повлиять на ее выписку и выписку несовершеннолетних детей?
Отец умер, Из наследников осталась жена и 2 детей , при вступлении в наследство оказалось что там прописана его сожительница и ее 2 несовершеннолетних детей . Как их выписать, она говорит что у нее есть чеки что последние 2-3 мес с ее счетов была оплата ком услуг . Может ли это как повлиять на ее выписку и выписку несовершеннолетних детей?
Здравствуйте, Наталья!
После получения Свидетельства о праве собственности направьте сожительнице письменное уведомление (претензию) заказным письмом с уведомлением о вручении.
Сообщите ей, что вы являетесь новыми собственниками квартиры и требуете добровольно сняться с регистрационного учета (выписаться) вместе с несовершеннолетними детьми в течение разумного срока.
Укажите, что в случае отказа вы будете вынуждены обратиться в суд и потребовать с нее возмещения всех судебных расходов.
Досудебный порядок в данном случае желателен, но не является обязательным. Вы можете минуя эту стадию сразу обратиться в суд.
Если сожительница и дети не выписываются добровольно, вам необходимо подать Исковое заявление в районный суд о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (и выселении, если она проживает в квартире).
Основание иска — прекращение права пользования жилым помещением в связи со смертью собственника и переходом права собственности к наследникам.
Статья 292 ГК РФ. Права членов семьи собственников жилого помещения
Часть 2: «Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом»
Суд вынесет решение в вашу пользу, так как у сожительницы и ее детей нет никаких законных оснований для проживания или сохранения регистрации в этой квартире.
Решение суда будет основанием для снятия их с регистрационного учета.
Оплата коммунальных услуг сожительницей не является правовым основанием для сохранения регистрации и не влияет на исход дела.
Если у вас нет дополнительных вопросов, буду признательна за оценку полезности моего ответа.
Хорошего дня!